想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??翡翠半島二手房買賣如何交易呢誰能說說呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、交易稅費(fèi)是按交易額收取的 ，需要房產(chǎn)證的年限 和每平方米價(jià)格 ，你這種房子有了房產(chǎn)證后還得在等2年之后才能免大稅 。

2、根據(jù)法律規(guī)定，國家對城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。那么，：1、房屋所有權(quán)證書;2、房屋買賣合同;3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書領(lǐng)取。二手房過戶手續(xù)的辦理流程可以表示為：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證?！　?、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證;　　4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書?！　∠嚓P(guān)知識(shí)延伸閱讀：二手房過戶的注意事項(xiàng)

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