目前大家應(yīng)該是對(duì)交房時(shí)間到了沒(méi)交房怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于交房時(shí)間到了沒(méi)交房怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。一般買(mǎi)房多久可以交房

買(mǎi)現(xiàn)房：現(xiàn)房是已經(jīng)建設(shè)完工可以直接裝修入住的房子，一般買(mǎi)現(xiàn)房只需要一個(gè)月左右就可以交房。

買(mǎi)期房：期房是尚未建設(shè)完工，但開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售證達(dá)到預(yù)售條件出售的房子，一般買(mǎi)期房需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要等待兩年左右，不同樓盤(pán)情況不同，具體交房時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

什么情況才算是延期交房

購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候肯定都是有簽購(gòu)房合同的，一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者所簽訂的購(gòu)房合同里面就會(huì)約定好房屋交接的具體時(shí)間的，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都需要以合同里面約定的時(shí)間為準(zhǔn)，只要購(gòu)房者在這個(gè)約定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有接到房子，那么就屬于延期交房了。

開(kāi)發(fā)商延期交房一般都是分為了正常延期與不正常延期就，如果開(kāi)發(fā)商是屬于正常延期交房的情況，那么這種問(wèn)題一般都不會(huì)太大，這種情況下，其實(shí)房子是已經(jīng)修建好的，只是相關(guān)的手續(xù)還沒(méi)有辦理完，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就可以多給開(kāi)發(fā)商那邊一點(diǎn)時(shí)間。但是如果開(kāi)發(fā)商是非正常延期交房，那么一般都是開(kāi)發(fā)商那邊資金出現(xiàn)了問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者最好還是去辦理退房，免得給自己帶來(lái)大的損失。

房子到期不交房可以退嗎

房子到期不交房分為兩種情況，一種情況是質(zhì)量原因，另外一種情況是因?yàn)椴豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害原因。

如果是質(zhì)量原因?qū)е聸](méi)有辦法交房的話，這是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，屬于一種違約，我們是可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行解除合同，返還我們的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金。

如果是不可抗拒的自然災(zāi)害，那么是沒(méi)有辦法退還房款的。

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