目前大家應(yīng)該是對第一套房賣掉了再買屬于第幾套比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于第一套房賣掉了再買屬于第幾套方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

貸款買了一套房子，但已經(jīng)還清貸款，再貸款買房的話算第一套。

貸款買了一套房子后再出售，通過房產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行的征信系統(tǒng)可以查到貸款記錄，再貸款買一套房子的話算首套。

個人名下有兩套房，但貸款已結(jié)清，另一套是公積金貸款已出售，同時能提供出售房屋的證明，可以申請商業(yè)貸款再買一套。

全款買過一套房子后又賣掉，房產(chǎn)登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買的算首套。

夫妻一方婚前一方有房，但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄，但婚后購買的房屋無貸款記錄的，算首套。

貸款買了一套房子，但貸款已經(jīng)結(jié)清，再貸款買了算第一套，如果貸款還沒有結(jié)清，算第二套。

個人名下有兩套住房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套尚未還清，此時再貸款買房的話將被認(rèn)定為二套以上。

夫妻一方婚前購買的房屋使用的是商業(yè)貸款，另一方婚前購買的房屋使用的是公積金貸款，婚后雙方想以夫妻名義共同貸款。若貸款未還清，則算二套房以上。

準(zhǔn)備結(jié)婚但尚未領(lǐng)證的二人，一方名下有房產(chǎn)及尚未還清的貸款。一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，現(xiàn)在兩人一起買新房，登記兩個人的名字的話，會被認(rèn)定為二套房。

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