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高層住宅哪些樓層較好知識(shí)介紹

2023-09-26 17:40:57 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的高層住宅哪些樓層較好這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些高層住宅哪些樓層較好相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的高層住宅哪些樓層較好這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些高層住宅哪些樓層較好相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

高層比較依賴電梯，考慮出行的話，4-9層購(gòu)房者選擇較多，這幾層房?jī)r(jià)相對(duì)要低，價(jià)格實(shí)惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。

如果考慮到房屋的采光效果，高層電梯樓的10-16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會(huì)等很久。

較高的樓層中，25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔(dān)心曬的問題。

選樓層考慮要素

考慮自身需求

對(duì)于不同的居住群體，在選擇房屋樓層時(shí)也有不同的需求。

如果居住者是年輕群體，家里還沒有孩子，也沒有老人一起居住，那么可以選擇比較高的樓層，高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。

但是如果有老人和小孩子同住，那么應(yīng)該重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩則應(yīng)該重點(diǎn)考慮安全問題，比如陽(yáng)臺(tái)飄窗要安裝護(hù)欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。

考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量

對(duì)于高層住宅的居住者來說，在選擇樓層的時(shí)候應(yīng)該考慮到電梯的數(shù)量和質(zhì)量問題，因?yàn)楦邔幼≌某鲂袑?duì)于電梯的依賴比較大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行。

一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺(tái)電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

注意采光

購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候，應(yīng)該注意房屋的采光問題，現(xiàn)在很多高層住宅的低樓層房屋采光都不是特別好，因?yàn)榈蛯訂挝坏年?yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。

而樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

注意噪音

噪音對(duì)居住者的影響也是很大的，但是噪音又可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音。

外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。

如果是臨近主干道，那么無論是低樓層還是高樓層，都會(huì)收到噪音的影響，但是低樓層因?yàn)榫G化的遮擋，噪音反而會(huì)比高樓層小一些。

內(nèi)部噪音則是指樓棟內(nèi)部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們進(jìn)進(jìn)出出或者等電梯的時(shí)候產(chǎn)生的噪音的影響。

注意消防安全

住在高層住宅里面，居住者一定要考慮房屋的安全問題，特別是消防安全，一般來說，樓層太高的房屋如果發(fā)生火災(zāi)是不容易逃生的，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度。

購(gòu)房者在買房時(shí)可以根據(jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。看超高層是否設(shè)置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層。

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