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一般住宅綠化率多少知識(shí)介紹

2023-09-26 17:40:19 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的一般住宅綠化率多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些一般住宅綠化率多少相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的一般住宅綠化率多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些一般住宅綠化率多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

一般住宅綠化率在30%以上。住宅小區(qū)綠化率的一般標(biāo)準(zhǔn)是，居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)的綠化率應(yīng)不低于25%。一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地應(yīng)不少于1平方米，中心城區(qū)應(yīng)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。

綠化率對(duì)住宅的影響

綠化率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商用來(lái)宣傳房地產(chǎn)綠化的一個(gè)概念，沒(méi)有法律和監(jiān)管依據(jù)。

一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)的綠化率越高，居住環(huán)境就會(huì)越舒適健康。一般來(lái)說(shuō)，綠化率越高，建筑面積越低，開(kāi)發(fā)商能收回的資金就越少，居民的舒適度就越高。

一般情況下，新建住宅小區(qū)綠化率不低于30%，老舊小區(qū)改造不低于25%。如果超過(guò)50%，可以稱(chēng)之為花園。另外，只有達(dá)到40%左右，才能保證居住的舒適性。

綠化率高不僅帶來(lái)美，還帶來(lái)健康。購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)時(shí)，更應(yīng)該關(guān)注房產(chǎn)的綠化率，這與未來(lái)的生活息息相關(guān)。只有更加注重一些建筑指標(biāo)，他們才能選擇真正宜居的房子，享受更高的生活質(zhì)量。

作為生活舒適度的重要指標(biāo)，高綠化率并不意味著高綠化率，但高綠化率肯定意味著高綠化率。對(duì)于綠地設(shè)計(jì)方案，買(mǎi)家可以從沙盤(pán)上直觀的看到，具體參數(shù)也可以在“五證”中看到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行了詳細(xì)的描述，包括綠地。如果有特別向往“綠色生活”的買(mǎi)家，不僅可以看看小區(qū)的綠化面積，還可以看看項(xiàng)目周邊的綠化設(shè)施，比如公園、生態(tài)湖等，這也是對(duì)生活品質(zhì)的極大提升。

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