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個人幾套房才需要交房產稅知識介紹

2023-09-26 18:04:00 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的個人幾套房才需要交房產稅這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人幾套房才需要交房...

目前關于大家提出的個人幾套房才需要交房產稅這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人幾套房才需要交房產稅相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

首套房就需要交房產稅，根據房產稅的定義來看，房產稅是以房產為征收對象征收的稅費，所以房產稅的征收與幾套房子無關。只要有房子，就需要征收房產稅，也就是說一般從第一套房開始就需要征收房產稅，所以自然房產越多，需要繳納的稅費就越多。

房產稅的征收范圍及標準

一、房產稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。房產稅的納稅人為房產的產權所有人。如果產權屬國有，其經營管理的單位為納稅人，產權出典的，承典人為納稅人，產權所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。

二、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值。

從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為2%，按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅怎么申報繳納

登錄電子稅務局，進入我要辦稅頁面，選擇稅費申報及繳納。

選擇綜合申報，點擊財產和行為稅合并納稅申報。進入申報窗口，選擇房產稅，點擊右側的稅源采集。

打開房產稅稅源信息采集表，點擊新增房源，輸入房源信息與應稅信息，點擊保存。

完成稅源采集之后，返回申報窗口，選擇房產稅，點擊右側的填寫申報表。

打開房產稅納稅申報表，選擇已經保存的房產稅稅源，系統(tǒng)自動計算稅額，點擊申報。

系統(tǒng)彈出申報成功窗口，點擊繳款，按系統(tǒng)提示完成網上繳稅即可。

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