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房產證寫一個人和二個人區(qū)別知識介紹

2023-09-26 18:05:23 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房產證寫一個人和二個人區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產證寫一個人和二...

目前關于大家提出的房產證寫一個人和二個人區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產證寫一個人和二個人區(qū)別相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

如果房產證的產權人只寫一個人的名字，代表這個房子是產權人一個人擁有的，如果房產證的產權人寫的是兩個人的名字，那就代表這個房子是兩個人共同擁有的。

房產證的產權人寫兩個人的名字時，如果有一方想擁有房屋所用權，需要評估單位進行評估，對另一方進行分配。

如果雙方都想單獨擁有房屋所有權的，雙方進行競價。

房產證上寫一個人的名字是作為產權人個人權利的明確，房產證上寫兩個人的名字是對雙方權利的明確，利于以后此財產的處理。

房產證上可以寫幾個人的名字?

房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。

怎樣在房產證上加名字?

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字

帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;

去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

二、有貸款房產證加名字

先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用;

其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

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