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租房的注意事項(xiàng)及常識知識介紹

2023-09-26 18:07:33 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的租房的注意事項(xiàng)及常識這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些租房的注意事項(xiàng)及常識相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的租房的注意事項(xiàng)及常識這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些租房的注意事項(xiàng)及常識相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

租房的時(shí)候，一定要讓房東提供自己的身份證原件和房產(chǎn)證，這樣才能確定清楚房東是否是真正的房屋產(chǎn)權(quán)人，從而避免上當(dāng)受騙。假如房東沒有攜帶房產(chǎn)證的話，那么就應(yīng)該在簽訂租房合同的時(shí)候，要求對方提供房產(chǎn)證等證件以供查看。

看房子的時(shí)候，應(yīng)該詳細(xì)查看清楚房屋內(nèi)部的電器設(shè)施的種類和數(shù)量，并且應(yīng)該確定清楚是否有損壞，并且后期簽訂合同的時(shí)候也應(yīng)該詳細(xì)備注清楚，有必要的話，最好是拍照或者是錄影作為證據(jù)，從而避免后期發(fā)生爭議。

簽訂租房合同的時(shí)候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中約定清楚租金和押金的支付方式和支付金額，不同的繳納方式給租房人帶來的資金壓力都是不一樣的。

簽訂租房合同的時(shí)候，還需要在合同中約定清楚雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于家電設(shè)施等方面的維修具體應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)更是應(yīng)該約定清楚，這樣后期發(fā)生問題需要維修的時(shí)候，就不會(huì)發(fā)生互相推諉的現(xiàn)象。

入住之前，一定要讓房東結(jié)算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶等方面的費(fèi)用，避免出現(xiàn)欠費(fèi)現(xiàn)象，并且需要和房東約定清楚物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)。另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時(shí)候是怎么處理的。

為了保護(hù)自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入戶大門的鑰匙更換成新的，并且應(yīng)該對室內(nèi)所有的物品和地板等進(jìn)行徹底的清洗和消毒，從而為自己創(chuàng)造健康的生活環(huán)境。

租房子簽合同注意事項(xiàng)有哪些

必須要查看房主的姓名、房屋面積、坐落情況、裝修、設(shè)施等狀況。

要注意房子的租賃期限，一般把控在一年內(nèi)比較好。

要注意租金和支付方式。如果你需要長期出租的話，就必須在合同中約定租金支付的方式。

房屋的修繕責(zé)任：正常情況下房子中的設(shè)施被損壞了，那么出租人就要負(fù)責(zé)維修;如果是老化的問題，那么就要由房東承擔(dān)。

物業(yè)雜費(fèi)的條款：對于屋內(nèi)的設(shè)備，比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關(guān)費(fèi)用一定要在合同中寫清楚。

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