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樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少知識(shí)介紹

2023-09-26 18:15:54 房產(chǎn)百科 來(lái)源:
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題,大家都希望能夠得到一個(gè)答案,那么小編今天就去收集了一些樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

前后間距:前后兩樓間距不小于前樓高度的2倍計(jì)算。主要滿足于日照、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生、景觀等方面的要求。

左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13 米。主要滿足于消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距的概念

樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。其生活效應(yīng)表現(xiàn)在四個(gè)方面即采光、通風(fēng)、隱私、防噪、安全,而其中采光效用尤為突出。

通風(fēng)是一個(gè)房屋居住舒適度的重要衡量指標(biāo),如果樓間距過(guò)窄,那么居住者會(huì)有壓迫感,室內(nèi)空氣流通不順暢勢(shì)必會(huì)影響居住的健康程度。

隱私權(quán)是每一個(gè)公民重要的權(quán)利,假使樓間距過(guò)近,很有可能使個(gè)人的生活被曝光,不能有效保護(hù),會(huì)給生活帶來(lái)諸多不便。

噪音污染會(huì)因?yàn)闃情g距的縮小而凸顯,想象安靜的夜晚想靜下心來(lái)看本書(shū)喝杯茶,但是不遠(yuǎn)處吵鬧聲、電視聲等頻頻入侵,哪兒還有心思享受生活?

而對(duì)于采光應(yīng)是值得重視的,陽(yáng)光是萬(wàn)物生存之需要,有足夠的采光才有更為保障的生命活力。

采光計(jì)算公式

按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

b是所在層數(shù),若你在3樓則b=3;

c是指遮陽(yáng)樓的樓層數(shù),擋住你家陽(yáng)光的樓是18樓,那么c=18;

tan(a)=(c-b)*層高/樓間距。

套用公式算出夾角a的度數(shù),算出所在城市冬至日的太陽(yáng)直射角度,即90°-25°-你所在城市緯度,如果冬至日這天的太陽(yáng)直射角度大于夾角a的話,采光就沒(méi)有問(wèn)題,因?yàn)槎寥者@天是我們國(guó)家一年中太陽(yáng)直射角度小的時(shí)候,冬至日的直射角度都大于a,那全年采光沒(méi)有問(wèn)題。

樓層越高樓間距需要越寬

寬闊的樓間距,能減少鄰里間的橫向干擾,使居住環(huán)境更安靜;同時(shí)可以使居室的采光和通風(fēng)效果大大提升;更不會(huì)有“握手樓”之間的對(duì)視問(wèn)題,大程度地保證居住的私密性。

同時(shí),寬闊的樓間距還增大了私家花園面積,視野更開(kāi)闊;樓間距增寬,還意味著使用功能和使用自由度的延伸,生活標(biāo)準(zhǔn)和舒適感也得到提升。

如果樓間距寬闊的話,優(yōu)點(diǎn)也是很多的,至少有以下三個(gè)方面。第一,能夠享受更完整的景觀,還能減少相鄰兩家的橫向干擾,居住環(huán)境更為安靜;第二,對(duì)視問(wèn)題迎刃而解,別人的家不再成為您的風(fēng)景,也大程度保證您居住的私密性;第三,保證了日照時(shí)間,有利于樓宇間的自然通風(fēng),營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。


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