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房產契稅什么時候繳納知識介紹

2023-09-26 18:18:14 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的房產契稅什么時候繳納這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產契稅什么時候繳納相關...

目前關于大家提出的房產契稅什么時候繳納這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產契稅什么時候繳納相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產契稅一般都是在交房的時候繳納。不過各地的規(guī)定有所不同，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。通常期房房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。

房屋契稅怎么交

首次購買普通住房：對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納，對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按5%繳納。

非首次購買普通住房：按3%繳納。

購買非普通住房：不管是否首次都按3%繳納。

購買非住宅房屋：不管是否首次都按3%繳納。

房產契稅不交有什么影響

房地產登記部門無法核發(fā)產權登記證書。

因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金。

無法辦理戶口、不能再次出售。

產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

房產契稅在哪里交

房產契稅一般在當?shù)氐亩悇詹块T交，通常在辦理房產證之前要完成契稅的繳納工作。不過有些開發(fā)商如果有幫業(yè)主統(tǒng)一繳納房產契稅的話，也可以在開發(fā)商處繳納，但開發(fā)商最終也是在稅務部門完成繳納，所以也可以說，房產契稅的繳納單位是稅務部門。

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