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還房貸怎么申請(qǐng)退稅知識(shí)介紹

2023-09-27 16:53:32 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的還房貸怎么申請(qǐng)退稅這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些還房貸怎么申請(qǐng)退稅相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的還房貸怎么申請(qǐng)退稅這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些還房貸怎么申請(qǐng)退稅相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

還房貸申請(qǐng)退稅要在個(gè)人所得稅APP上去申請(qǐng)，申請(qǐng)流程如下：

將“個(gè)人所得稅”App升級(jí)到最新版本，登錄并完善個(gè)人信息，特別是實(shí)名認(rèn)證、任職受雇信息，信息不全將無(wú)法進(jìn)行匯算。

打開(kāi)“個(gè)人所得稅”App，點(diǎn)擊“我要辦稅”。

進(jìn)入辦稅界面后，點(diǎn)擊“專項(xiàng)附加扣除填報(bào)”。

選擇住房貸款利息：時(shí)間點(diǎn)擊當(dāng)前年份，準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者商品房購(gòu)房合同，以及貸款合同。

按照要求如實(shí)填報(bào)個(gè)人房貸信息。

填寫(xiě)好房屋信息、商貸明細(xì)，最后點(diǎn)擊綜合年度申報(bào)。

回到首頁(yè)，選擇“綜合所得稅年度匯算預(yù)約”點(diǎn)擊開(kāi)始預(yù)約后提交預(yù)約申請(qǐng)即可。

個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除中住房貸款利息不得超過(guò)幾個(gè)月

根據(jù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除規(guī)定，住房貸款利息的扣除在實(shí)際發(fā)生的貸款利息年度，是按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除的，其扣除期限最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月。并且納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。若是夫妻雙方共同貸款，可以各自按照50%比例扣除1000元的定額利息支出。

房貸退稅注意事項(xiàng)

房貸利息扣除這項(xiàng)政策每個(gè)納稅人只能享受一次，具有唯一性。

房貸利息和房租抵扣二者只能選擇其中一個(gè)。

2套房是否可以享受此政策，主要還是看首套房是否已享受過(guò)此政策。

夫妻2人名下均有房產(chǎn)。此時(shí)處理辦法有2種，夫妻2人各自抵扣50%或一方按照100%進(jìn)行扣除。當(dāng)然在執(zhí)行這種辦法的時(shí)候，夫妻2人需核算那種方式性價(jià)比更高。其五，在父母和子女共同出資購(gòu)房的情況下，這種情況主要還是看父母和子女的誰(shuí)是主貸款人，若父母是則選擇父母。若子女是，則選擇子女。

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