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租房中介起什么作用知識介紹

2023-09-27 17:14:48 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的租房中介起什么作用這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些租房中介起什么作用相關的內...

目前關于大家提出的租房中介起什么作用這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些租房中介起什么作用相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

提供信息：中介房源信息廣泛，可以快速篩選合適的房源。

保障租賃交易：找正規(guī)的中介機構，在租賃過程中會更有保障。中介具有專業(yè)的經驗，可以有效避免風險保障租客的人身財產安全。

換租方便：中介對當?shù)胤吭粗跎?，租客緊急換租較為方便。

找中介租房注意事項

要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過有租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。

不要過于依賴房產中介公司，切勿輕信房產中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關的配套設施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。

要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關系。

簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。

如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

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