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長(zhǎng)沙長(zhǎng)租房辦理流程知識(shí)介紹

2023-09-27 18:05:24 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的長(zhǎng)沙長(zhǎng)租房辦理流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些長(zhǎng)沙長(zhǎng)租房辦理流程相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的長(zhǎng)沙長(zhǎng)租房辦理流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些長(zhǎng)沙長(zhǎng)租房辦理流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

申請(qǐng)：申請(qǐng)?jiān)凇伴L(zhǎng)沙住房”APP上進(jìn)行，市民打開“我的”頁(yè)面，在“我的房產(chǎn)”下點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)房產(chǎn)信息，然后點(diǎn)擊發(fā)布委托，選擇試點(diǎn)企業(yè)“長(zhǎng)沙市建發(fā)住房租賃發(fā)展有限公司或長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司”，再填寫信息并提交，便申請(qǐng)成功。

辦理：申請(qǐng)成功后，試點(diǎn)企業(yè)柜臺(tái)人員審核資料，向產(chǎn)權(quán)人解釋相關(guān)疑問、協(xié)議內(nèi)容，填報(bào)相關(guān)信息；試點(diǎn)企業(yè)驗(yàn)房人員將與產(chǎn)權(quán)人預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間，上門查勘拍照、錄視頻，并填寫個(gè)人盤活住房房屋情況記錄表。產(chǎn)權(quán)人根據(jù)試點(diǎn)企業(yè)柜臺(tái)人員通知時(shí)間至受理網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表并簽署合作協(xié)議（需攜帶身份證），合作協(xié)議審核蓋章后寄送至產(chǎn)權(quán)人。試點(diǎn)企業(yè)人員上傳申請(qǐng)表、合作協(xié)議及其他資料進(jìn)行初審，相關(guān)部門復(fù)核后，將標(biāo)的房屋標(biāo)注為“租賃住房”。

備案：以上流程辦理完成后，便進(jìn)入租賃合同備案流程，產(chǎn)權(quán)人需按合作協(xié)議約定，以《長(zhǎng)沙市住房租賃合同》范本與承租人簽訂房屋租賃合同。

什么是長(zhǎng)租房

長(zhǎng)租房一般指長(zhǎng)租公寓，國(guó)家對(duì)長(zhǎng)租房政策首先體現(xiàn)在土地政策方面，國(guó)家鼓勵(lì)各地通過新增土地來建設(shè)租賃房，并且在新建商品房項(xiàng)目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應(yīng)。

其次在金融政策方面，國(guó)家要求加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支持力度，政策上鼓勵(lì)開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的信貸支持力度，并為租賃企業(yè)提供長(zhǎng)期貸款和金融解決方案。

最后關(guān)于運(yùn)營(yíng)政策，當(dāng)前房屋租賃企業(yè)在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中存在著各種各樣的難題，而針對(duì)房屋租賃企業(yè)遇到的這部分問題，各地要建立快速審批通道，并不斷探索實(shí)施并聯(lián)審批。

長(zhǎng)租房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)對(duì)象為長(zhǎng)沙本市行政區(qū)內(nèi)的個(gè)人或者家庭，而且要具有完全民事行為能力。

申請(qǐng)人的年均收入水平要低于長(zhǎng)沙市區(qū)低收入的標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)單位本身確實(shí)無住房或者租房困難。

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