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房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率多少知識(shí)介紹

2023-09-27 18:06:58 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率多少相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是5%，不滿5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓，全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過5年（含5年）的非普通住房，或者不滿5年的普通住房轉(zhuǎn)讓，按其銷售收入減去購(gòu)買房子的價(jià)款后的差額，進(jìn)行征營(yíng)業(yè)稅，即（售價(jià)-買價(jià)）x5%；超出5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售，免征營(yíng)業(yè)稅。

房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅什么時(shí)候交

收到預(yù)售房款時(shí)，要在月末按預(yù)售房款金額的5%計(jì)算提取營(yíng)業(yè)稅，在下月15號(hào)前申報(bào)繳納的營(yíng)業(yè)稅。

所得稅在季度末按預(yù)收賬款金額的15%計(jì)算出毛利，扣除期間費(fèi)用和稅金后作為應(yīng)納稅所得額來計(jì)算所得稅，下月15號(hào)前申報(bào)繳納。營(yíng)業(yè)稅(Business tax)，是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。

房地產(chǎn)稅務(wù)有哪些

契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購(gòu)房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。印花稅印花稅是一個(gè)很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房?jī)r(jià)或出租租金收入征收的一種稅。

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