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深圳公租房和保障房的區(qū)別知識(shí)介紹

2023-09-27 18:15:06 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的深圳公租房和保障房的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些深圳公租房和保障房的...

目前關(guān)于大家提出的深圳公租房和保障房的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些深圳公租房和保障房的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

申請(qǐng)對(duì)象不同：保障房的申請(qǐng)對(duì)象是本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域與戶籍限制。

收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同：主城區(qū)申請(qǐng)保障房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為單身人士月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。

交納的租金不同：保障房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—2元/㎡。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素而定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

公租房能買賣嗎

公租房可以進(jìn)行買賣：公租房實(shí)行租售并舉的方式，也就是說租住公租房滿5年后可申請(qǐng)購買公租房，對(duì)于這個(gè)的財(cái)產(chǎn)，您的子女可以繼承。

表示，購買了公租房后，只能居住，可以繼承，但是不能上市進(jìn)行交易。您如果要出手賣的話，這套房子只能賣給政府。

公租房進(jìn)行買賣是講究條件的：承租人是單身成年人且無同住人的，可作為職工家庭購買公有住房。承租戶在申請(qǐng)購房時(shí)，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，均可作為購房人。

家庭購買多層公有住房(包括未裝電梯的獨(dú)用成套住房及獨(dú)用成套新式里弄住房)超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，或購買高層公有住房享受了購買成本價(jià)公有住房建筑面積后仍超面積的，其超過部分的建筑面積，按市場(chǎng)價(jià)購買。

公租房購買的方式：一種是一次性全部購買，另一種是根據(jù)手上資金多少，進(jìn)行部分購買，未購買的部分繼續(xù)繳納租金。舉個(gè)例子，租住一套50平方米的公租房，可以先買下30平方米，在全部購買前，每月只需交剩余20平方米的租金。

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