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個(gè)人所得稅購(gòu)房貸款抵扣什么標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹

2023-09-27 18:28:46 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的個(gè)人所得稅購(gòu)房貸款抵扣什么標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些個(gè)人所得稅購(gòu)房...

目前關(guān)于大家提出的個(gè)人所得稅購(gòu)房貸款抵扣什么標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些個(gè)人所得稅購(gòu)房貸款抵扣什么標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

個(gè)人所得稅購(gòu)房貸款抵扣標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。可享受扣除的人，根據(jù)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。確定后，一個(gè)納稅年度內(nèi)不變。

根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

購(gòu)房貸款抵扣個(gè)稅條件

必須要擁有住房

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)買有住房。而且貸款所購(gòu)買的房屋必須要屬于首套住房。

必須仍在還貸

房貸仍處在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度。

扣除期限有限制

房貸抵扣個(gè)稅的扣除期限最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月，也就是20年。

和住房租金不能共存

想要用房貸抵扣個(gè)稅，需要注意一點(diǎn)，住房貸款利息支出不能和住房租金同時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)扣除。也就是說(shuō)如果你要用房貸抵扣個(gè)稅，就不能再同時(shí)用住房租金抵扣個(gè)稅，只能二選一。

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