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公租房和廉租房有什么區(qū)別知識(shí)介紹

2023-09-27 18:27:35 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公租房和廉租房有什么區(qū)別這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公租房和廉租房有什么...

目前關(guān)于大家提出的公租房和廉租房有什么區(qū)別這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公租房和廉租房有什么區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

保障形式不同。公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶(hù)。

定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

申請(qǐng)對(duì)象不同。其實(shí)說(shuō)白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣，廉租房主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450元，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。

表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。

公租房選房需要注意哪些事項(xiàng)？

選房注意樓屋的選擇：按照房子的高度不一樣，分為底層、多層、高層等。一般1-3層為底層，3-7層為多層，8-12層以上為高層。根據(jù)規(guī)定八層以上必須要有電梯，所以高層必須配有電梯，給我們的生活帶來(lái)方便。

注意房屋布局是否合理：戶(hù)型布局是否合理和以后居住的舒適度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺(jué)得公租房?jī)r(jià)格比較便宜就不在意這個(gè)問(wèn)題。在購(gòu)買(mǎi)公租房之前也應(yīng)該了解一下布局情況，房子的戶(hù)型一般是講究前廳后臥，前廳是屬于公共場(chǎng)所，主要是招待客戶(hù)或者家人聚集的地方，臥室是休息的地方，對(duì)于日照和通風(fēng)要多考慮一下，休息的好壞和這些都是有關(guān)系的。

選房注意交通便捷：從居住的地方到工作單位或者是經(jīng)常需要去地方，不能超出自己能夠接受的時(shí)間，家人都有要求時(shí)，要盡量考慮周全，還需要考慮以后的變化，比如：工作變動(dòng)、孩子轉(zhuǎn)學(xué)等情況，盡可能的不要離太遠(yuǎn)，會(huì)給我們生活帶來(lái)不便。

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