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武漢買房需要什么條件知識(shí)介紹

2023-09-27 18:22:39 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的武漢買房需要什么條件這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些武漢買房需要什么條件相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的武漢買房需要什么條件這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些武漢買房需要什么條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

屬于武漢市戶口的居民，要提供買房人以及家庭成員的身份證、戶口本的原件和復(fù)印件;若夫妻雙方是登記在同一戶口的，雙方需要提供結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。

非武漢戶籍在武漢買房需提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

根據(jù)規(guī)定，暫定對(duì)已擁有1套住房的武漢市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供武漢市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非武漢戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

對(duì)已擁有2套住房及以上住房的武漢市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非武漢市戶籍居民家庭，無法提供1年武漢市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非武漢市戶籍居民家庭，暫停在武漢市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房;對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

買房子要注意哪些問題

平衡預(yù)算與需求：上班族買房主要考慮地段交通、有孩子的家庭買房主要考慮教育資源、居家的買房主要考慮生活的便利性、有人喜歡靠近自然風(fēng)景、有人喜歡靠近市中心，不同家庭買房的基本訴求不同，在預(yù)算有限的基礎(chǔ)下，就要平衡好需求與預(yù)算了。

戶型面積：不同開發(fā)商，同樣的面積會(huì)有不同的戶型，戶型的實(shí)用率也不太一樣，對(duì)于剛需家庭而言，買房可能還要注意一下戶型面積與實(shí)用率的問題，有些房子面積雖大，實(shí)用性卻極差。

通風(fēng)采光：通風(fēng)與采光，對(duì)居住品質(zhì)有著很強(qiáng)的關(guān)系，通風(fēng)不好的房子住起來會(huì)很悶，空氣質(zhì)量差;采光差的房子住著昏昏沉沉的，還容易滋生細(xì)菌。因此買房的時(shí)候，通風(fēng)與采光也是需要關(guān)心的一個(gè)重點(diǎn)。

動(dòng)靜分區(qū)：戶型本身的動(dòng)靜分區(qū)，也是買房的時(shí)候需要考慮的，假如房間門全都對(duì)著客廳，那么你在客廳看電視的時(shí)候，就會(huì)打擾到在臥室里休息的家人了，因此家人生活習(xí)慣不同的，比如三代同堂的家庭，除非家人的生活習(xí)慣比較和諧統(tǒng)一，否則買房的時(shí)候還要考慮戶型的動(dòng)靜分區(qū)。

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