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外地人在北京買房子需要什么條件知識介紹

2023-09-29 11:16:22 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的外地人在北京買房子需要什么條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些外地人在北京買...

目前關(guān)于大家提出的外地人在北京買房子需要什么條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些外地人在北京買房子需要什么條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

外地人在北京買房子需要的條件：

連續(xù)繳存滿五年以上的社?；騻€人所得稅證明。

在北京沒有住房。

有北京合法有效的暫住證明。

有效的身份證、結(jié)婚證、戶口薄。

至少30%以上的是付款，如果在北京以外的地方貸款購買過房屋，需要提供60%以上的首付款，并且貸款利息會上浮10%。

在購房的時候需要明確，無論是社保還是個人所得稅都是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月，個稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個月繳納個稅即可，而且如果不是北京市戶口的話，無論是貸款買房還是全款買房，都需要提供納稅證明，中間是不能夠中斷的，除非購買的是商住兩用房，不需要遵守限購政策，或者是可以以公司的名義購買住宅，滿足職工人數(shù)十名及以上且按規(guī)定在該企業(yè)繳納社保或公積金滿5年等條件。

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