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北京限價(jià)房?jī)r(jià)格是多少會(huì)不會(huì)太高了知識(shí)介紹

2023-09-29 11:29:20 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
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目前關(guān)于大家提出的北京限價(jià)房?jī)r(jià)格是多少會(huì)不會(huì)太高了這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京限價(jià)房?jī)r(jià)格是多少會(huì)不會(huì)太高了相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

目前北京市限價(jià)房銷(xiāo)售均價(jià)**的為9900元/平。

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根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年兩限房的成交均價(jià)在6800元/平米左右。如果按照現(xiàn)有的商品住宅售價(jià)80%計(jì)算，兩限房成交均價(jià)將被上調(diào)到1100元/左右。

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北京市限價(jià)房銷(xiāo)售限價(jià)主要依據(jù)的原則是：比該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格下浮10%—15%。其中豐臺(tái)造甲村地塊平均銷(xiāo)售限價(jià)為6800元/平方米，石景山金頂街地塊為6250元/平方米，海淀區(qū)西三旗地塊為每平方米6350元。

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限價(jià)房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》，對(duì)于已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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