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??什么是單位自管公房誰知道呢知識(shí)介紹

2023-09-29 11:30:41 房產(chǎn)百科 來源：
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目前關(guān)于大家提出的??什么是單位自管公房誰知道呢這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些??什么是單位自管公房誰知道呢相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

自管房產(chǎn)是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。

直管公房是指由國家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門管理的國有房產(chǎn)，還包括計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。

直管房是國家的，不用補(bǔ)償

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直管公房是指由國家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營(yíng)管理的國有房產(chǎn)。

國有企業(yè)事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體投資興建、自行管理的房屋，稱自管公房。

其權(quán)屬性質(zhì)分為產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)房。

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公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長(zhǎng)期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售，租金提升已成趨勢(shì)，但今后國家仍將興建廉價(jià)公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。

這里所說的公房不包括在京中央和國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及中央在京企事業(yè)單位職工已購公有住房。

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