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雙限房是什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 16:01:54 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的雙限房是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些雙限房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的雙限房是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些雙限房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

雙限房其實(shí)就是一種政府有條件來供應(yīng)給百姓的中低價(jià)住宅房，這種房子的全稱其實(shí)是叫限房?jī)r(jià)限套型的普通商品住宅房，所以也被稱之為兩線的商品住宅房。這種房子在土地出讓的時(shí)候會(huì)被要求寫上限房?jī)r(jià)，限戶型，限地價(jià)等條款，這其實(shí)也是保障房的一個(gè)種類，不過其實(shí)是可以辦理房產(chǎn)證的，但是在上市交易的時(shí)候是有特殊規(guī)定的。雙限房一般是按照以房?jī)r(jià)定地價(jià)的思路來進(jìn)行運(yùn)作的，和一般的商品房有一些差異。

雙限房的產(chǎn)權(quán)證多久拿到？雙限房在大約2年的時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證，具體需要依照項(xiàng)目房產(chǎn)商及項(xiàng)目情況來確定拿到房產(chǎn)證的準(zhǔn)確時(shí)間，其有關(guān)內(nèi)容在購(gòu)房正式合同中會(huì)有準(zhǔn)確的體現(xiàn)。

雙限房若拿到房產(chǎn)證，并且拿到的是百分之百產(chǎn)權(quán)的話，就是可以交易的，但是我國(guó)對(duì)雙限房交易是有限制的，不過拿到房產(chǎn)證的雙限房交易從本質(zhì)來說還是商品房交易，是可以上市的。

雙限房和商品房的區(qū)別?雙限房的手續(xù)是比較麻煩的，但是購(gòu)房的成本可以節(jié)省很多，它的局限性比較強(qiáng)。商品房則個(gè)人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況以及喜好的房屋類型來進(jìn)行選擇，選擇的空間比較大，同時(shí)購(gòu)房的成本是比較高的。這就是兩者之間的區(qū)別。

雙限房是對(duì)土地的價(jià)格以及面積有一定的限制，并且對(duì)購(gòu)買人群和分配政策都有一定的限制，和商品房相比來說各有各的好處，如果經(jīng)濟(jì)允許的情況下還是購(gòu)買商品房比較好。

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