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驗房公司驗房一般有什么流程有誰可以給提供點參考知識介紹

2023-09-29 11:34:01 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的驗房公司驗房一般有什么流程有誰可以給提供點參考這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一...

目前關(guān)于大家提出的驗房公司驗房一般有什么流程有誰可以給提供點參考這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些驗房公司驗房一般有什么流程有誰可以給提供點參考相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

驗房的步驟、流程及注意事項一般有以下幾個方面：

一、查看驗收“三書一證一表”

“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》

“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

“一表”是指《竣工驗收備案表》。

二、辦理驗樓手續(xù)

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選擇驗房師和驗房機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，不懂行的老百姓還真不好判斷。因為驗房這個工作，要求驗房人員對房屋的各個系統(tǒng)都要很熟悉，有的建筑行業(yè)專家去驗房，可能對水電比較精通，但對其他各個系統(tǒng)可能就所知甚少。閑話不說，給你提供幾個參考標(biāo)準(zhǔn)吧：

　　1）驗房師是否有上崗證：

　　有兩個判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書，B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證

　　2）驗房時間是否在2個小時左右，查驗是否按流程和驗點

　　全部驗點查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗房人員驗房完全沒有次序，沒有流程，一般就可能漏驗一些問題，也要注意

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1 檢查所有插座

沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2 檢查所有窗戶

·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。

·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞

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