国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

房貸利息抵稅多少知識(shí)介紹

2023-10-06 16:16:41 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房貸利息抵稅多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房貸利息抵稅多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的房貸利息抵稅多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房貸利息抵稅多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

房貸利息抵稅多少納稅人按規(guī)定繳納首套住房貸款的利息支出，按月定額扣除1000元，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商后，可在稅前扣除。如果夫妻雙方婚前都是由符合條件的第一套住房貸款，那么，結(jié)婚后可以選擇一套，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除（購(gòu)買(mǎi)方每月扣1000元，另外一套購(gòu)買(mǎi)方不得再享受稅前扣除），也可以選擇夫妻雙方就各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除（夫妻雙方每人每月扣500元），具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更。

按月減1000元，是從應(yīng)稅所得中扣減，而非從應(yīng)稅所得中扣減，也就是說(shuō)，每個(gè)月不會(huì)少繳1000元個(gè)稅。

個(gè)人所得稅=應(yīng)稅所得×適用稅率-速算扣除數(shù)。

其中，應(yīng)納稅所得額=綜合所得-基礎(chǔ)支出（每年60,000)-社會(huì)保險(xiǎn)和公積金等專(zhuān)項(xiàng)扣除-住房貸款利息等專(zhuān)項(xiàng)附加扣除-依法確認(rèn)的其他扣除項(xiàng)目。

綜合所得包含工資、薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，全部計(jì)入綜合所得；按收入的80%計(jì)入勞動(dòng)報(bào)酬；按收入的56%計(jì)算稿酬所得；根據(jù)所得的80%，將特許權(quán)收益納入整體收益。

作為專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目之一的住房貸款利息，按月計(jì)取1000元，每年按12000元計(jì)算，可抵扣的實(shí)際稅款如下：

未享受住房貸款專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的，其應(yīng)稅金額=應(yīng)稅所得×適用稅率-速算扣除數(shù)；在享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除時(shí)，其應(yīng)稅金額=（12000）×適用稅率-速算扣除數(shù)。

因?yàn)榫C合所得實(shí)行7級(jí)超額累進(jìn)稅率，因此，從原來(lái)的應(yīng)稅收入中減去12000元后，其適用稅率可能與原來(lái)的稅率相同，也有可能會(huì)下降一個(gè)檔次。

如果按照原來(lái)的稅率，扣除個(gè)人住房貸款的利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，可抵扣的年度稅款=12000×3%，如果按照3%的稅率，可以抵扣360 （12000×3%）元；如按10%的稅率，可減免1200元的稅款；如適用20%的稅率，可減免2400元的稅款；如適用25%的稅率，可減免3000元的稅款；如適用30%的稅率，可減免3600元的稅款；如按35%的稅率，可減免42,000元的稅款；如適用45%的稅率，可減免5400元。

如果在扣除了住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除后，其稅率低于原來(lái)的稅率，那么實(shí)際可抵扣的稅款將分別為12000和2個(gè)稅率檔。

以上是對(duì)房貸利息抵稅的詳細(xì)解讀，納稅人按規(guī)定繳納首套住房貸款的利息支出，按月定額扣除1000元，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商后，可在稅前扣除。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：