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金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押知識(shí)介紹

2023-10-06 16:17:09 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押住房二次按揭，通常是將住房還在按揭的情況下，重新向銀行申請(qǐng)貸款。一般都是在符合一定的條件之后，才會(huì)被批準(zhǔn)。

能夠辦理二次按揭的房子，通常都具有較好的保值增值空間。所以，房子的位置和周邊配套都比較好。二次按揭所需住房，應(yīng)為現(xiàn)房，不可為期房。

借款人必須具有良好的信譽(yù)，并且在現(xiàn)有按揭中無重大逾期紀(jì)錄。借款人必須有穩(wěn)定的收入，能夠確保在償還現(xiàn)有貸款的同時(shí)，及時(shí)償還新的貸款。

一般情況下，能夠進(jìn)行二次按揭的銀行和第一次按揭的銀行是同一家。有時(shí)候，銀行也會(huì)讓貸款人按規(guī)定投保。二次按揭，通常是第一次貸款已按期償還，比如中國(guó)銀行規(guī)定的兩年。

住房二次按揭的程序是怎樣的如果想要二次抵押，必須要找到以前的銀行，然后向銀行申請(qǐng)，然后再進(jìn)行貸款。也可以通過民間借貸公司進(jìn)行。

一、銀行開立

你必須先向貸款銀行提出二次按揭，經(jīng)銀行批準(zhǔn)后，再進(jìn)行二次按揭，而在此，你所在的銀行就是先前申請(qǐng)貸款的，因?yàn)橥惶幏慨a(chǎn)無法被不同的銀行進(jìn)行抵押。

申請(qǐng)通過之后，你要向銀行遞交申請(qǐng)所需的資料，銀行會(huì)對(duì)你進(jìn)行審核，然后將你的申請(qǐng)結(jié)果告知你。

審核通過后，你要和銀行簽署一份二次按揭合同，然后進(jìn)行公證。

辦理好手續(xù)后，銀行會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向您發(fā)放貸款。

二、通過民間借貸公司進(jìn)行融資

您需要咨詢貸款銀行，看他們是否愿意為您二次按揭。

銀行同意后，銀行會(huì)調(diào)查你的資料，看你有沒有二次按揭，還有房子的基本情況。

貸款機(jī)構(gòu)將對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確定房屋的位置、配套、環(huán)境、面積等要素，以確定房屋是否具備二次按揭的價(jià)值。

考察結(jié)束后，貸款公司會(huì)和你討論第二套房子的貸款額度、貸款期限、利率、服務(wù)費(fèi)等。

雙方達(dá)成協(xié)議，可以在民間進(jìn)行二次按揭。

簽訂合同后，銀行會(huì)帶著您去房產(chǎn)管理局進(jìn)行二次按揭，記得將相關(guān)材料準(zhǔn)備好。

第二次抵押完成后，你要到房管部門拿到他的產(chǎn)權(quán)證明，然后交給中介。

辦理好手續(xù)，銀行會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為您辦理貸款，同時(shí)您也不要忘記向銀行繳納服務(wù)費(fèi)。

以上就是關(guān)于金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押以及住房二次按揭的程序是怎樣的的相關(guān)內(nèi)容了，相信您閱讀后有所了解，希望對(duì)您有所幫助。

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