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首付一般是房價的多少知識介紹

2023-10-06 16:17:42 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的首付一般是房價的多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些首付一般是房價的多少相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的首付一般是房價的多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些首付一般是房價的多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

首付正常情況下是房價的30%，申請貸款的方式不同，所需要給的首付比例也是有所不同，如果是用公積金貸款的首付就是房價的20%，如果是第2套房子的話，首付比例是房價的40%，如果申請的是個人商業(yè)貸款的話，第2套房子的首付比例是50%，首套房的首付比例是30%。像有一些地方無論是哪一種貸款方式，第1套房子的首付比例都是20%。如果當(dāng)購買的是二套房子的話，首付的比例是不會低于30%，特別是一些大型的城市，首付都已經(jīng)到了60%以上。

首付款交了能退房嗎？首付款交了能退房，假如說是因為一些不可抗力的原因，或者是因為開發(fā)商違約的話，那么購房者可以要求解除房屋的交易合同，并且不需要承擔(dān)任何的違約責(zé)任，不需要支付任何的違約金。但如果是因為個人自己的原因?qū)е伦约合胍朔康脑?，那么在退房之后購房人是需要承?dān)違約責(zé)任的，也就是說需要支付一定比例的違約金，而具體的違約金金額通常在房屋的交易合同當(dāng)中都是有具體約定的。

首付后一般多久開始辦理房貸？首付后立馬就可以開始辦理房貸，在房屋交易的過程當(dāng)中，如果自己準(zhǔn)備辦理貸款的話，那么需要先支付相應(yīng)比例的首付款，然后就可以直接去申請辦理貸款了。在辦理貸款時要帶上個人支付首付款的憑證，房屋的交易合同，個人的身份證等材料。

以上就是關(guān)于首付一般是房價的多少問題的內(nèi)容，首付一般是房屋總價的30%，不過這個僅僅只是最低的首付比例，如果自己資金允許的話，首付款也可以盡量多給一些。

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