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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年知識介紹

2023-10-06 16:19:43 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是70年，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)其實(shí)是全產(chǎn)權(quán)，也就是說只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都是可以去辦理產(chǎn)權(quán)證的。還有就是經(jīng)濟(jì)適用房是沒有土地使用年限規(guī)定的，這一點(diǎn)也算是經(jīng)濟(jì)適用房的一個(gè)優(yōu)勢所在。經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)是專門針對一些低收入家庭的，這種房子并不是由開發(fā)商來開發(fā)建造的，而是由政府部門出資建造的，所以這種房子的價(jià)格通常是很便宜的，不過也并不是所有人都有權(quán)利居住這種房子的，必須要滿足相應(yīng)的條件才可以去申請。

經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承給孩子嗎？經(jīng)濟(jì)適用房是能夠由子女進(jìn)行繼承的，同樣是繼承個(gè)人擁有的部分，繼承經(jīng)適房不會受到經(jīng)濟(jì)適用房的賣房約束，不過繼承之后還是會繼續(xù)依照經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定辦理有關(guān)的事項(xiàng)。若是已經(jīng)獲得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)適房就不需考慮了，其性質(zhì)已經(jīng)和商品房相同了。

買經(jīng)濟(jì)適用房需要注意什么？購買經(jīng)適房的人大多是初次買房，要弄清分?jǐn)偯娣e，使用面積的概念，還要詳細(xì)考察戶型。

簽好合同，實(shí)行協(xié)議優(yōu)先的原則，所以合同內(nèi)容的條款必須寫詳細(xì)，不要偏信廣告，廣告在法律上沒有任何作用。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的不同有修建目的區(qū)別，出售價(jià)格不同，土地的性質(zhì)不同，住房面積不同，產(chǎn)權(quán)不同。商品房的房價(jià)普遍比較高，因?yàn)樯唐贩恐饕菫榱速嶅X盈利才修建的樓房，而經(jīng)適房卻不是。經(jīng)濟(jì)適用房的修建的目的是為了給經(jīng)濟(jì)困難的居民家庭提供保障，是依照建設(shè)計(jì)劃安排修建的。

經(jīng)適房是由我國政府機(jī)構(gòu)安排修建的，主要的供應(yīng)對象是經(jīng)濟(jì)條件比較困難的人群，政府在定房價(jià)時(shí)也會酌情考慮這些人的收入水平，又由于住房的修建目的是為了提供保障，所以價(jià)格通常要比市面上的住房價(jià)格低一點(diǎn)。而商品房是由房產(chǎn)商企業(yè)修建的，價(jià)格肯定是由商人自定，為了獲得利潤，價(jià)格要比經(jīng)適房的價(jià)格高許多。

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