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2023年房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些知識(shí)介紹

2023-10-06 16:29:15 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的2023年房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2023年房屋契稅收...

目前關(guān)于大家提出的2023年房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些2023年房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20232023年房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一套房購(gòu)買： 面積在90平方米以下，契稅按照1%征收。

面積在90平方米以上，契稅按照5%征收。

第二套房購(gòu)買： 面積在90平方米以下，契稅按照1%征收。

面積在90平方米以上，契稅按照2%征收。

房屋契稅繳納時(shí)間房屋契稅在簽訂購(gòu)房合同后繳納。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天。即在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同時(shí)，就可以辦理契稅的繳納。

未繳納契稅的后果 無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)登記證書：未繳納契稅（免征除外）的房產(chǎn)無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)登記證書。

影響提取住房公積金：通常情況下，提取住房公積金不需要契稅完稅證明，只需提供購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。但如果尚未核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可能需要提供契稅完稅證明。可向住房公積金管理中心咨詢相關(guān)要求。

無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：未繳納契稅將無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該房屋將受到限制，如無(wú)法上戶口、不能出售等。再次出售時(shí)，是否滿五年將以產(chǎn)證日期為準(zhǔn)，未繳納契稅可能導(dǎo)致較大的稅負(fù)差異。建議盡早繳納契稅并辦理產(chǎn)證。

根據(jù)2023年房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買第一套房的契稅按面積比例征收，而購(gòu)買第二套房的契稅則有所增加。契稅的繳納時(shí)間是在簽訂購(gòu)房合同后，未繳納契稅將導(dǎo)致無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)登記證書，并可能影響提取住房公積金以及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。因此，建議購(gòu)房者及時(shí)繳納契稅，以確保自己的權(quán)益和房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

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