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商品房是指什么知識(shí)介紹

2023-10-06 16:32:34 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的商品房是指什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商品房是指什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享...

目前關(guān)于大家提出的商品房是指什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商品房是指什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

商品房是指有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)用于市場(chǎng)出售的房屋，包括商業(yè)用房和其他建筑物。參建，委托建造，又是自用的住宅不屬于商品房范圍。價(jià)格由成本，利潤(rùn)，代收費(fèi)用以及地段，朝向等組成。另外，從法律分析，商品房是指法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可自由交易，不受政府政策限制的有新建商品房，二手房等。商品房根據(jù)對(duì)象的不同，可以分為外銷(xiāo)和內(nèi)銷(xiāo)兩種。

商品房和住宅房的區(qū)別是什么

①?gòu)亩x上來(lái)看，商品房包括住宅，商業(yè)以及其他建筑物。商品房包括但不于住房。普通住宅按照所在地區(qū)，按照民用住宅建造的居住用房。一般為多層和高層，因多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況確定。

②商業(yè)性主要是從使用年限，水電收費(fèi)等方面，區(qū)別于住宅。

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