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自住型商品房申請(qǐng)條件是什么知識(shí)介紹

2023-10-06 16:33:54 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的自住型商品房申請(qǐng)條件是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些自住型商品房申請(qǐng)條...

目前關(guān)于大家提出的自住型商品房申請(qǐng)條件是什么這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些自住型商品房申請(qǐng)條件是什么相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

自住型商品房的申請(qǐng)條件要根據(jù)具體的地區(qū)來定，如果所在的區(qū)域不限貸也不限購，那么就可以準(zhǔn)備好資金直接購買，如果當(dāng)?shù)貙?duì)于購房或貸款有限制的，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊髼l件來定，但基本上對(duì)于所有購買房屋的人通用的要求有：個(gè)人必須年滿18周歲，有穩(wěn)定的工作及收入，銀行會(huì)以此來判斷能否按時(shí)足額償還貸款，要保持個(gè)人征信狀況良好，以征信報(bào)告查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，符合要求的就可以直接購買自住型商品房。

自住型商品房能出租嗎?自住型的商品房也是可以對(duì)外出租的，這種房子的租賃期限是6個(gè)月以上，在對(duì)外出租時(shí)需要采用書面的形式才行。如果沒有采用書面形式，并且沒有辦法確定租賃期限的話，那么會(huì)被視為不定期租賃。通常公租房是不允許私自出租的，但是自住型商品房是可以的，而自住型的商品房也算是一種政策性的住宅房，這種房子的價(jià)格要比商品房的價(jià)格低30%左右，而且這種房子主要是面向全市符合限購條件的家庭，符合條件之外還要進(jìn)行公示。

自住型商品房可以抵押嗎？自住型的商品房也是可以抵押的，因?yàn)樽宰⌒偷纳唐贩渴强梢赞k理產(chǎn)權(quán)證的，這樣一來就可以直接去銀行申請(qǐng)抵押貸款。不過在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候后自己也要符合相應(yīng)的條件才行，比如說年齡是要達(dá)標(biāo)，征信記錄不能出問題等等。

以上就是關(guān)于自住型商品房申請(qǐng)條件是什么問題的內(nèi)容，一般申請(qǐng)人的名下沒有房子或者是僅有一套住宅房，如果是單身者去申請(qǐng)的話，那么必須要年滿25周歲，不過各地方的政策還是有一些差異的。

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