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房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做知識(shí)介紹

2023-10-06 16:33:18 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做中國人都有自己的房屋故事，他們總是喜歡買東西。從大家族的祖屋，到如今的上班族，靠著土地?fù)碛凶约旱姆孔樱还苁嵌啻蟮姆孔?，都是一種生活的保障，而不是流浪。不過，70年的所有權(quán)問題，也不用太過擔(dān)憂。

準(zhǔn)備是指計(jì)算和提取。按照一定比例和一定的基數(shù)乘以提取，計(jì)入某個(gè)科目。它是指在一定的基礎(chǔ)上（例如，法定雇員的報(bào)酬）乘以某一特定的比例（例如，國家規(guī)定的應(yīng)付津貼的14%)，這一辦法就是應(yīng)提取的應(yīng)付福利費(fèi)用，這是對(duì)后一句的說明。物業(yè)稅是指以住宅作為納稅主體，以房屋的計(jì)稅價(jià)值或租金收入作為納稅基礎(chǔ)，對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種物業(yè)稅。

公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等，在“管理費(fèi)用”賬戶上貸記。在實(shí)際支付時(shí)，借入該賬戶，貸方為“銀行存款”。

該科目是指企業(yè)為組織、管理企業(yè)而發(fā)生的各種費(fèi)用，其中包括：房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、科研經(jīng)費(fèi)、排污費(fèi)等。

物業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)還是從租：按從價(jià)征收的，按一次扣除10%至30%的房屋原值作為征稅基礎(chǔ)；從租（也就是租賃）按物業(yè)的租金收入作為納稅基礎(chǔ)。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體幅度。浙江省具體減免幅度為30%。

物業(yè)稅適用比例稅率。按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值計(jì)算的，按年征收2%；以房屋租金所得為基礎(chǔ)征收的，其年稅率是12%。

物業(yè)稅的稅額可按下列兩種方法進(jìn)行核算，其計(jì)算公式如下：按房屋原值計(jì)算的：按房屋原值計(jì)算，應(yīng)納稅金額=(1-10%或30%）×2%。

以物業(yè)租金所得為基礎(chǔ)，應(yīng)納稅金額=物業(yè)租金所得×稅率（12%）。

以上就是房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做的主要內(nèi)容了，相信大家對(duì)這些內(nèi)容都有所了解了，希望能給大家?guī)硪恍椭?/p>

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