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海南購房資格條件知識介紹

2023-10-06 16:37:07 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的海南購房資格條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些海南購房資格條件相關的內(nèi)容來...

目前關于大家提出的海南購房資格條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些海南購房資格條件相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

海南購房資格條件非本省戶籍，海南無房，但在“三余改亞中心”核心區(qū)域、“海棠灣”和“崖州灣”等沿海一線區(qū)域購買商品住宅的，可以辦理落戶手續(xù)。需提交自投保之日起，在海南納稅滿一年或一年以上，或社會保障中有一項損害險。不管是在海南還是在別的城市購買房產(chǎn)，通常都要符合一些要求，而在海南購買房產(chǎn)的前提是，申請房產(chǎn)的人必須具備完全的民事能力。

在海南購買房產(chǎn)，必須是當?shù)鼐用瘛?/p>對于不屬于海南戶口的買家，必須在兩年內(nèi)連續(xù)繳納社會保障或者個稅，并且不能斷繳。

購房者須具有合法的身份信息。

如果是申請的貸款購買還需要滿足以下條件:自愿以購買的房屋作為抵押物，并具備完全的民事行為能力；在中國擁有永久居住權或合法居住權。

借款者的年齡加上借款者的年齡，男的65歲，女的60歲。工作穩(wěn)定，有一定的經(jīng)濟收入，信譽好，有還款能力。

必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

對于非海南戶口的人，?？?，三亞，瓊海三個城市的家庭，限制購買一套住房，首付款比例在70%以上，并且在拿到不動產(chǎn)權證的那一天起，五年內(nèi)不得轉讓。在市區(qū)限購的地區(qū)購買住房，并在該地區(qū)連續(xù)繳納了60個月的個人所得稅和社會保險。五指山、保亭、瓊中和白沙等第二類城市和縣級城市，僅限城市和農(nóng)村的住戶購買。第三種類型的城市和地區(qū)，每個家庭只能購買一套住房，首付不少于70%，并且在拿到房屋產(chǎn)權證書后，5年之內(nèi)不得轉讓。

安置限制:根據(jù)最新人才安置政策的調(diào)整，大學本科及以上學歷限制在40歲以下(985和211學院除外);中級職稱、技術人員及以上專業(yè)資格的人才年齡在40歲以下(高級職稱、高級技術人員年齡放寬)，社會保障限制:在原始結算后購買房屋的政策也僅限于滿足12個月的累計社會保障稅或個人所得稅。

以上就是海南購房資格條件的主要內(nèi)容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

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