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房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 16:51:00 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由房屋管理部門核發(fā)并由抵押權(quán)人持有的不動(dòng)產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證是與土地所有權(quán)有關(guān)的一種名詞。他項(xiàng)權(quán)是指除了所有權(quán)人和共有人之外的任何其他組織或個(gè)人所享有的權(quán)益。

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證時(shí)應(yīng)注意什么？購(gòu)房人在開發(fā)商買了一套新房子，并且已經(jīng)辦理了按揭，如今要辦產(chǎn)權(quán)證書就得把房子轉(zhuǎn)成現(xiàn)房。以預(yù)售商品房作為預(yù)購(gòu)商品房的抵押權(quán)預(yù)告登記（按揭貸款），在購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證后，由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)（縣房產(chǎn)局）將預(yù)抵押登記改為現(xiàn)房抵押，并將《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》發(fā)給抵押權(quán)人（放款銀行）。

申請(qǐng)人攜帶有關(guān)資料到銀行公積金中心辦理，經(jīng)核實(shí)后，工作人員將出具房屋買賣產(chǎn)權(quán)登記單，申請(qǐng)人必須如實(shí)填寫，并由申請(qǐng)人進(jìn)行保管。

在領(lǐng)證時(shí)間內(nèi)，請(qǐng)攜帶受理單和本人身份證（原件及復(fù)印件）到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)，審批成功后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進(jìn)行領(lǐng)證，若審批沒(méi)通過(guò)，那需要繼續(xù)等待通知。

申請(qǐng)人在辦理其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須滿足有關(guān)法律、法規(guī)的要求。

他項(xiàng)權(quán)證的作用是什么？在資金短缺的情況下，他項(xiàng)權(quán)證就能派上用場(chǎng)。他項(xiàng)權(quán)證可以作為抵押，也可以用來(lái)做生意，也可以用來(lái)投資。也就是說(shuō)，如果你有了房子，你可以用它的其他資產(chǎn)來(lái)抵押，這樣你的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題就會(huì)迎刃而解。

現(xiàn)在很多人都會(huì)用按揭貸款來(lái)購(gòu)買房子，實(shí)際上這也是一種抵押貸款，通常情況下，購(gòu)房者會(huì)用房子做抵押，然后向銀行申請(qǐng)貸款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，他的抵押貸款就是他的。

他項(xiàng)權(quán)證是一種很重要的憑證，所以在買房子的時(shí)候，不能只看一張房產(chǎn)證，因?yàn)檫@是一種非常重要的資產(chǎn)，可以幫助我們?cè)谧罾щy的時(shí)候，緩解我們的經(jīng)濟(jì)困難。

以上就是房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證什么意思的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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