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房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹

2023-10-06 17:20:28 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

在建設(shè)部其實(shí)就有房屋質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看墻面開(kāi)裂，如果不超過(guò)一毫米的話，那就不能說(shuō)這個(gè)墻壁的質(zhì)量是不過(guò)關(guān)的。但如果墻壁裂縫已經(jīng)超過(guò)了一毫米，那就證明房子的墻壁質(zhì)量是不合格的。如果墻壁的結(jié)構(gòu)承載力可以滿足正常使用需求，并且沒(méi)有發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，那就代表房屋的結(jié)構(gòu)是非常安全的。如果房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本可以滿足正常使用需求，只有個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件是處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但并不會(huì)影響到主體結(jié)構(gòu)的話，那其實(shí)是算基本滿足正常使用要求的。

房屋裂縫找誰(shuí)解決？房子如果出現(xiàn)了裂縫，那么首先應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商或者是找物業(yè)公司來(lái)解決問(wèn)題，必要的時(shí)候也可以找本地的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局來(lái)進(jìn)行鑒定。假如說(shuō)房子的裂縫已經(jīng)超過(guò)了一毫米，那就代表房屋的質(zhì)量存在著問(wèn)題，在這種情況下可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，或者是直接要求開(kāi)發(fā)商退房。因?yàn)楫?dāng)確認(rèn)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題之后，那就代表已經(jīng)影響到了業(yè)主的居住，此時(shí)業(yè)主是可以依法選擇退房，并且要求開(kāi)發(fā)商對(duì)自己進(jìn)行賠付的。

房屋裂縫找什么機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定？房屋如果出現(xiàn)了裂縫，需要找本地的工程質(zhì)量監(jiān)督局來(lái)進(jìn)行鑒定，一般在鑒定的時(shí)候是需要根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)鑒定的，比如說(shuō)如果房子的裂縫不超過(guò)一毫米，那么在這種情況下，則證明房子的質(zhì)量是沒(méi)有任何問(wèn)題的。但如果房屋的裂縫已經(jīng)超過(guò)了一毫米，那么此時(shí)就代表房子的墻體質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題，是屬于不合格的，這樣一來(lái)就可以直接鑒定為房屋裂縫不達(dá)標(biāo)。造成房屋裂縫不達(dá)標(biāo)的原因有很多，比如說(shuō)地基不均勻或者是下沉了，就會(huì)出現(xiàn)這種情況。

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