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買二手房按揭貸款流程是怎樣的知識(shí)介紹

2023-10-07 15:17:35 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的買二手房按揭貸款流程是怎樣的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買二手房按揭貸款...

目前關(guān)于大家提出的買二手房按揭貸款流程是怎樣的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買二手房按揭貸款流程是怎樣的相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

買二手房按揭貸款流程如下：

申請(qǐng)人需要去提交申請(qǐng)，一般需要帶上個(gè)人的身份證的材料去銀行提交申請(qǐng)，并且按規(guī)定填寫(xiě)申請(qǐng)表格。

銀行的工作人員審核通過(guò)之后，會(huì)進(jìn)行驗(yàn)房的評(píng)估，一般銀行會(huì)指定房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)去進(jìn)行驗(yàn)房評(píng)估。

在驗(yàn)房結(jié)束之后，銀行會(huì)進(jìn)行審批，主要是對(duì)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行審核，如果符合條件的話，那么就會(huì)根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)格來(lái)確定具體的貸款額度，最后雙方簽訂正式的貸款合約即可。

二手房按揭貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎?二手房按揭貸款是需要抵押房產(chǎn)證的，二手房貸款在辦理成功以后銀行會(huì)發(fā)放一個(gè)抵押房產(chǎn)證的字樣，像有一些地方無(wú)論是什么類型的貸款，都是需要抵押房產(chǎn)證的。二手房銀行按揭貸款辦理的流程是先提交貸款資料進(jìn)行初步審核，在審核通過(guò)以后需要簽訂貸款的協(xié)議，在核實(shí)以后銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的信用，財(cái)務(wù)狀況和征信記錄進(jìn)行一些評(píng)估，貸款通過(guò)以后就需要辦理貸款，同時(shí)在辦理的時(shí)候還需要收費(fèi)，在辦理好了以后，銀行就會(huì)放款。

二手房按揭貸款可以拿到房產(chǎn)證嗎？二手房按揭貸款是可以拿到房產(chǎn)證的，如果是申請(qǐng)貸款購(gòu)買二手房的話，那么銀行一般會(huì)要求申請(qǐng)人去做標(biāo)明抵押事項(xiàng)的他項(xiàng)權(quán)利證，然后這個(gè)證件會(huì)抵押在銀行那邊，但是房產(chǎn)證會(huì)返還給銀行的，將來(lái)貸款還清了以后再去房管局做一下變更，同時(shí)拿回自己的他項(xiàng)權(quán)證。

以上就是關(guān)于買二手房按揭貸款流程是怎樣的問(wèn)題的內(nèi)容，首先要和賣家簽訂交易合同，然后支付首付款，接著去銀行申請(qǐng)貸款，同時(shí)遞交相關(guān)的材料進(jìn)行審核，最后就是簽訂正式的貸款合約。

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