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變更房產證名字需要什么手續(xù)知識介紹

2023-10-07 16:27:25 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的變更房產證名字需要什么手續(xù)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些變更房產證名字需要...

目前關于大家提出的變更房產證名字需要什么手續(xù)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些變更房產證名字需要什么手續(xù)相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

變更房產證名字需要什么手續(xù)買房的時候，大家都會在意房產證的名稱，因為經常會有人發(fā)現自己的名字被改了，所以要注意一下，要走程序，如果要更改名字，需要什么手續(xù)？為了讓你更好的理解法律，小編把有關的內容整理出來，讓我們一起來看看。

房產證更改名稱的程序是，如果要進行產權轉移，必須簽訂一份轉讓合同，然后到物業(yè)管理部門辦理產權變更。如發(fā)生注冊差錯或更改名稱后，只需向物業(yè)主管部門申請更正。

不動產的轉讓，應當訂立一份書面的轉讓協(xié)議。

不動產的轉移、變更，應當到縣級人民政府國土行政主管部門辦理不動產權屬變更登記，并持權屬證書到同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

產權變更費：(一)房屋交易費用：每平方米5元/平，非住宅5元/平。

(二)房屋交易的印花稅：0房屋非住宅0.05%。

(三)土地使用權：劃撥土地的支付。

(四)契稅：百分之四。

(五)住房登記費用：每單元80元/戶，每戶550元。

(六)證件印花稅：每冊5元。

(七)成本：10元/冊。

房地產改名就是在未辦理房產證之前，以買賣合同的方式改變名稱，從而導致產權人的改變。不動產轉讓是指通過轉讓、買賣、贈與、繼承等途徑取得的不動產，在不動產登記中心進行產權變更，即由甲方向乙方轉讓房屋產權。房屋產權轉讓須向房屋管理局申請。由于過戶的方法和手續(xù)都不一樣，所以要繳納的稅款也是不一樣的，在房產過戶之后，房產證就會成為新的所有者。

以上就是變更房產證名字需要什么手續(xù)的有關內容了，相信大家對這些內容都有所了解了，希望這篇文章能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

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