住房公積金貸款也是查首付來(lái)源的，只要是貸款買房銀行一般都會(huì)審核首付來(lái)源，一方面是防止從信用卡或是其他信貸產(chǎn)品套用資金進(jìn)入樓市，影響市場(chǎng)穩(wěn)定。另外一方面也是確認(rèn)貸款人有出具首付款的能力，像是借錢(qián)湊齊首付款的，在還貸的同時(shí)還需要還清自己的借款，首付的借款和房貸一起還可能存在一些風(fēng)險(xiǎn)，像是這種客戶銀行一般是不太愿意接受的。

　　查首付款流水，查工資收入證明；針對(duì)直系親屬轉(zhuǎn)到的，需提供直系親屬近幾個(gè)月流水。

　　提供首付款流水，傳喚前，貸款人應(yīng)提供近幾個(gè)月的首付來(lái)源于表明；可以是活期儲(chǔ)蓄，也但是投資理財(cái)余額、商業(yè)保險(xiǎn)余額、支付寶錢(qián)包余額、個(gè)股余額等。

　　若家屬一年前已擁有可立即評(píng)定或間斷性存進(jìn)，應(yīng)核查。

　　買房交首付要注意哪些事項(xiàng)？

　　有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，則開(kāi)發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。購(gòu)現(xiàn)房需要查看開(kāi)發(fā)商是否有大證。

　　如果項(xiàng)目存在抵押，抵押期滿，無(wú)法償還貸款的話，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得價(jià)款優(yōu)先受償，購(gòu)房者作為第三方無(wú)法與銀行對(duì)抗，風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。由于期房抵押查詢不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢。

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