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Chatswood 和 Willoughby 交界處的一棟經(jīng)過翻新的特色住宅是上周悉尼拍賣的最高拍賣結(jié)果。
七名競標者注冊了 16 Matheson Ave, Chatswood 的拍賣，拍賣指導價為 350 萬美元。
馬歇爾的威廉·陳。陳。Yahl-North Shore 表示，為期三周的拍賣活動吸引了來自悉尼各地甚至海外的買家。
事實上，買家代表他們在的父母，他們最終計劃搬到上北岸，與家人更親近。
他們?yōu)檫@套 645 平方米的四居室房子支付了 410 萬美元。
這是該物業(yè)20多年來首次交易。陳先生表示，買家已經(jīng)被多個生活區(qū)、實用的平面圖和修剪整齊的花園所吸引。
“這是一個美麗的家，”他說。
陳先生表示，在上北岸的那個地區(qū)，400 萬美元左右的房產(chǎn)變得越來越普遍，似乎是最佳現(xiàn)貨價格之一。
“推動市場上漲的絕對是庫存不足，有點擔心錯過機會以及更多的外籍人士活動，”他說。
“這四個似乎是正確的數(shù)字。”
據(jù)realestate.com.au報道，上周上北岸的清盤率高達90%。
陳先生說他有一些新庫存，但供不應求。市場是否會像傳統(tǒng)的冬季那樣降溫還有待觀察。
“我認為這是目前最好的出售市場，”他說。
新的街道記錄
又一周，上北岸又創(chuàng)下新的銷售價格記錄。
這一次，它是一座宏偉的維多利亞風格住宅，在威洛比勞雷爾街 27-29 號的兩個地段設(shè)有商業(yè)店面。
這座占地 1062 平方米的八居室、六居室住宅名為 St Elmo，原定于本周末進行私人拍賣，但上周已售出。
Di Jones Chatswood 的 Adam Wong 表示，他無法對售價或買家的身份發(fā)表評論。
然而，業(yè)內(nèi)消息人士透露，它的售價超過了 580 萬美元的指導價。
黃先生表示，此次拍賣代表了新的街頭記錄。他說，希望升級的買家有很多興趣，主要來自當?shù)亍?/p>
“這是一個美麗的特色住宅，具有珍貴的北后方，”他說。
獨特的物業(yè)包括一個兩層高的商業(yè)店面，有四個辦公室。店面目前用作藝術(shù)畫廊。
7 天前
主住宅擁有靈活的平面圖，包括三個起居空間以及正式和休閑餐廳、帶早餐臺和服務(wù)窗口的 Caesarstone 燃氣廚房、新裝修的浴室和樓上的木地板。
其他功能包括帶吧臺、浴室和私人入口的獨立工作室、用于街邊停車的安全門和雙車庫，以及帶有高樹籬的園景花園，以提供額外的隱私。
黃先生表示，上北岸的名牌市場非常出色。
“市場仍然非?；鸨?mdash;—這是供求關(guān)系，市場上的庫存仍然不多，”他說。“那里仍然有很多買家，他們中的很多人都希望升級。”
沒有放緩的跡象
隨著秋天的換檔，空氣中明顯有些寒冷，但代理商沒有看到任何傳統(tǒng)活動放緩的跡象。
McGrath Wahroonga 的 Alex Mintorn 上周在預定拍賣的前一天晚上以 197 萬美元的價格售出了 Wahroonga 的 5 Nanowie Ave。
這棟四居室的房子上個月被評為北岸時代周刊，指導價為 170 萬美元。
“最后，我有五個人參與其中，其中一位最強大的買家不會參加拍賣并給出他的最佳報價——他錯過了這處房產(chǎn)，因為還有其他買家也非常熱衷于購買”明頓先生說。
這座煥然一新的家庭住宅由屢獲殊榮的園藝師查理·阿爾博恩 (Charlie Albone) 設(shè)計出花園。
Mintorn 先生表示，看看市場在較冷的月份表現(xiàn)如何會非常有趣。
“傳統(tǒng)上冬天確實會減慢速度，但我們?nèi)匀挥猩形促徺I的夏季買家，”他說。“只要買家多于賣家，就會很強勁。”
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