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Onni Group 已在其位于洛杉磯 Miracle Mile 的 Wilshire Courtyard 辦公物業(yè)中簽下了新租戶。CO Architects 將
在 Wilshire Courtyard West 的五樓占地 27,461 平方英尺，這是構(gòu)成 100 萬平方英尺校園的兩座建筑之一。
Cushman & Wakefield 在交易中代表 Onni Group，而 Savills 則代表 CO Architects。
根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，Onni Group 于 2019 年以 6.3 億美元從鐵獅門收購了 Wilshire Courtyard。Natixis
為此次收購提供了5.5 億美元的浮動利率貸款。
威爾希爾庭院位于威爾希爾大道 5700 號和 5750 號。由兩棟建于 1987 年的六層建筑組成。 A 級物業(yè)的樓層面積從
38,000 到 100,000 平方英尺不等。鐵獅門在 2015 年完成了一系列內(nèi)部和外部資本改進(jìn)。校園提供 125 個(gè)分層的戶
外陽臺、一個(gè)帶慢跑徑的公園和其他公共區(qū)域設(shè)施。
該物業(yè)的租戶組合包括 Equinox Fitness、Mob Scene、Fox Animation Studios 和 Katz Media Group。Wilshire
Courtyard 目前有 400,000 平方英尺的空間可供出租。
校園位于 Miracle Mile 內(nèi)，可立即前往多個(gè)購物和餐飲目的地。目前正在建設(shè)中的地鐵紫線延長線將在辦公園區(qū)附近
增加一個(gè)車站。
地平線上的擴(kuò)張?
據(jù)Urbanize Los Angeles 去年夏天報(bào)道，開發(fā)商 Onni Group 向洛杉磯市提交了一份申請，希望在校園內(nèi)增加高層建
筑，最終將使該資產(chǎn)達(dá)到 230 萬平方英尺。城市規(guī)劃網(wǎng)站將開發(fā)列為擱置，因此尚不清楚該項(xiàng)目是否或何時(shí)推進(jìn)。
CommercialEdge 的一份報(bào)告顯示，洛杉磯的空置率同比攀升 280 個(gè)基點(diǎn)，3 月份達(dá)到 13.8%，緊隨全國平均水平
15.6 之后。然而，同一份報(bào)告顯示，租賃率也同比上漲了 3.6%，由于許多租戶考慮重返辦公室的計(jì)劃，房東對市場反
彈充滿信心。
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