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InvescoReal Estate 和 Jera Asset Management 成立了戰(zhàn)略合資企業(yè) Mercury Trust，專注于當前強勁的工業(yè)市場。
Mercury Trust 在全國范圍內擁有近 5 億美元的資產，這些資產已被收購或根據(jù)合同將被收購。Invesco 代表一家機構客戶通過信托做出了“對未來收購投資的重大股權承諾”。
此外，Mercury Trust 還為當前和未來的收購獲得了 6.75 億美元的信貸額度。
REIT 旨在擁有工業(yè)資產，這些資產凈租賃給各地的投資級和優(yōu)質非投資級公司，重點是配送中心、物流物業(yè)和冷藏設施。
Mercury Trust 通過 Jera 和 Invesco Real Estate 的獨立管理賬戶之間的合資企業(yè)進行外部管理。
Jera 管理合伙人 David Kay 告訴Commercial Property Executive，最初的房產清單沒有公布，也沒有關于 Mercury Trust 相對所有權的信息。他指出，自公司于 2019 年初成立以來，Jera 一直涉足凈租賃領域，尤其專注于凈租賃工業(yè)。
Kay 補充說，他和他在 Jera 的合伙人管理合伙人 Carrington Guy “看到了 Mercury Trust 在該領域的很多機會。我們還看到零售和辦公室網絡租賃領域的很多機會，并與各種合作伙伴一起利用這些空間。”
活躍買家
1 月，景順以9900 萬美元從 Tritower Financial Group 手中收購了位于科羅拉多州博爾德的四棟辦公樓/研發(fā)園區(qū)。151,384 平方英尺的物業(yè)已全部出租給輝瑞。
2019 年秋季，Jera 與 DRA Advisors 合作購買了 27 棟建筑、330 萬平方英尺的工業(yè)投資組合，總價為 2.05 億美元。據(jù)報道，該投資組合分布在 15 個州，僅出租給 14 名租戶。
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