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近60萬平方英尺的物流項目將在Loop303走廊沿線成型

2021-06-11 16:10:42 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 資本發(fā)展公司準(zhǔn)備在亞利桑那州格倫代爾的 599,486 平方英尺的物流項目 Falcon Park 303 開始??建設(shè)。開發(fā)團(tuán)隊還包括總承包商 Will

資本發(fā)展公司準(zhǔn)備在亞利桑那州格倫代爾的 599,486 平方英尺的物流項目 Falcon Park 303 開始??建設(shè)。開發(fā)團(tuán)隊還包括總承包商 Willmeng Construction、土木工程公司 Hilgart Wilson 和建筑師 Gray Design Group Inc. 現(xiàn)場工作計劃于 8 月開始，預(yù)計于 2022 年 7 月交付。

獵鷹公園 303 將建在 38.3 英畝的土地上，位于西駝峰路和北 152 大道的交匯處，沿環(huán)路 303 走廊。建成后，該建筑凈高為40英尺，該物業(yè)將包括近600個停車位和160多個拖車停車位。Cushman & Wakefield 的 Andy Markham 和 Mike Haenel 將處理該設(shè)施的所有租賃事宜。

該開發(fā)地點位于 Loop 303 以東，位于格倫代爾市中心西南約 15 英里處，鳳凰城市中心西北 22 英里處，位于地鐵的西北谷工業(yè)市場內(nèi)。該物業(yè)位于占地 357,000 平方英尺的投機(jī)性冷藏設(shè)施以北約 4 英里處，該設(shè)施自 4 月起在占地 1,340 英畝的伍爾夫物流中心內(nèi)投入使用。

Loop 303 景點

隨著鳳凰城地鐵的工業(yè)發(fā)展熱潮升溫，Loop 303 繼續(xù)成為制造和物流設(shè)施開發(fā)商的焦點。Falcon Park 303 將加入高速公路周圍的大量工業(yè)物業(yè)，例如 PV|303、Park303、Woolf Logistics、West 303 Logistics 和 Sarival Logistics，僅舉幾例。該地區(qū)最大的新項目之一是臺積電規(guī)劃的380 萬平方英尺的制造基地。

CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 4 月，整個硅谷約有 1540 萬平方英尺的工業(yè)空間正在建設(shè)中，占存量的 5.9%。根據(jù)高力國際 (Colliers) 最近的一份報告，2021 年第一季度，西北子市場有近 830 萬平方英尺在建。

格倫代爾本身占正在進(jìn)行的開發(fā)活動的很大一部分。該市范圍內(nèi)正在進(jìn)行的最大項目之一是格倫代爾的 The Cubes，這是一個 550 萬平方英尺、355 英畝的 CRG 和 Bird Dog Industrial 工業(yè)開發(fā)項目，于 3 月破土動工。

其他值得注意的項目包括Brooklyn Bedding 648,165 平方英尺的設(shè)施，在 West Bethany Home Road 和 North 52nd Avenue 的交匯處上線，以及Scannell Properties的388,000 平方英尺的投機(jī)性開發(fā)項目。

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