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伯吉斯羅森價值1.32億美元的投資組合拍賣中

2021-06-22 10:56:55 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 Burgess Rawson 5 月份價值 1 32 億美元的投資組合拍賣中，有 38 處待售物業(yè)包括一間辦公室、三間五金店以及 Hungry Jack& 39;s

Burgess Rawson 5 月份價值 1.32 億美元的投資組合拍賣中，有 38 處待售物業(yè)包括一間辦公室、三間五金店以及 Hungry Jack's 和必勝客的快餐店。

悉尼和墨爾本的拍賣還包括維多利亞州、昆士蘭州和西澳大利亞州的六個托兒中心、兩個 服務(wù) 站和一個澳大利亞郵政商店。

Burgess Rawson 董事比利·霍爾德黑德 (Billy Holderhead) 表示，鑒于消費者繼續(xù)在快餐、家庭辦公用品、硬件和兒童保育服務(wù)上花錢，這些投資組合銷售中的零售產(chǎn)品突出了投資者對企業(yè)的興趣，這些企業(yè)被視為某種程度的流行證明。

“基本服務(wù)和便利零售投資仍然是最令人垂涎??的，”他說。“這個投資組合在房產(chǎn)類型和價格點上都很全面，將吸引很多人的興趣。”

5 月的投資組合拍賣是該公司連續(xù)第四次舉辦拍賣活動，提供 20 多處房產(chǎn)。

“投資者的積極性很高。在我們上次拍賣中，我們在房間內(nèi)、在線和電話上的注冊競標(biāo)者之間聚集了超過 6.3 億美元的買家池，因此我們知道仍有大量不滿意的競標(biāo)者仍在尋求投資，”霍爾德黑德先生說。

位于 Riverina Highway 的Albury 的 Officeworks續(xù)租至 2027 年，估計凈租金為每年 525,000 美元，是此次出售中的主要品牌零售商之一。

像 Albury-Wodonga 這樣的地區(qū)對能夠利用 大流行之后出現(xiàn)的遠程工作和靈活工作條件的城市居民更具吸引力。

提供的其他區(qū)域資產(chǎn)包括布羅肯希爾的一家Harvey Norman 專賣店和阿米代爾的另一家Harvey Norman 商店。

本迪戈還有一家澳大利亞郵政商店，面向精明的投資者。最近翻新的場地目前租給澳大利亞郵政五年，直至 2024 年，并可選擇延長租期。該建筑的估計凈租金為每年 321,199 美元，租戶支付所有支出。

提供的快餐和款待選擇包括 西澳大利亞肯尼迪港的Hungry Jack's餐廳、 昆士蘭州 Morayfield的Hog's Breath 咖啡館和 Baskin-Robbins 、Truganina 的咖啡館、Wollert的比薩餅店和滑鐵盧的Pizza Hut，

Hawthorn也有Taco Bill，Mooloolaba 陽光海岸的 ALH Group 酒吧 O'Malley's Irish Pub和 新南威爾士州休姆高速公路上的Lansvale 7-11。

拍賣會與周二的聯(lián)邦預(yù)算同時進行，莫里森政府已經(jīng)承諾提供 17 億美元用于支持托兒服務(wù)，并通過改變補貼來降低擁有一個以上托兒服務(wù)的家庭的費用。

Burgess Rawson 董事亞當(dāng)·托馬斯表示，這些拍賣中的六處兒童保育物業(yè)突顯出投資者“對該行業(yè)充滿信心”。

托兒所

聯(lián)邦政府的支持正在鞏固投資者對兒童保育行業(yè)的信心。圖片：realcommercial.com.au/for-sale

“聯(lián)邦政府持續(xù)不斷的支持是支撐投資者信心和市場情緒的基礎(chǔ)，”托馬斯先生說。

托馬斯先生表示，兒童保育物業(yè)的買家從小型投資者到機構(gòu)投資者不等，這些物業(yè)在投資組合拍賣中競爭激烈。

“他們以溢價出售，”他說。

投資者也繼續(xù)受到州際商業(yè)地產(chǎn)機會的誘惑。

“由于有大量未部署的資本和持續(xù)的低庫存水平，投資者準(zhǔn)備進行跨境交易，”霍爾德黑德先生說。

“例如，在我們上次拍賣中，墨爾本投資者分別購買了租賃給硬件零售商 Nubco 的三項塔斯馬尼亞投資。”

價值 1 億澳元的 27 處墨爾本房產(chǎn)組合拍賣將于 5 月 12 日上午 10 時 30 在皇冠舉行。

價值 3200 萬澳元的 11 處房產(chǎn)的悉尼投資組合拍賣將于 5 月 11 日上午 11 點在悉尼歌劇院舉行。

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