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肯辛頓項(xiàng)目快速推進(jìn)以刺激銷售建設(shè)

2021-06-22 10:56:55 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 肯辛頓的麥考利路 346-350 號(hào)自從被快速追蹤以來已經(jīng)收到了 10 個(gè)主動(dòng)提供的報(bào)價(jià)。發(fā)展巨頭和超級(jí)集團(tuán)正在爭(zhēng)奪快速接管墨爾本項(xiàng)目，以

肯辛頓的麥考利路 346-350 號(hào)自從被快速追蹤以來已經(jīng)收到了 10 個(gè)主動(dòng)提供的報(bào)價(jià)。

發(fā)展“巨頭”和超級(jí)集團(tuán)正在爭(zhēng)奪快速接管墨爾本項(xiàng)目，以提振維多利亞州的經(jīng)濟(jì)。

去年，提前批準(zhǔn)了超過 10 億美元的大型項(xiàng)目，以刺激建筑工作，其中包括一個(gè)價(jià)值 7,000 萬美元的六棟建筑區(qū)，位于肯辛頓麥考利路 346-350 號(hào)。

在隨后 10 次主動(dòng)提出對(duì) 424 套公寓開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)后，其支持者聯(lián)合亞洲集團(tuán)已將其掛牌出售。

2018 年，他們斥資約 3500 萬美元購(gòu)買了 8803 平方米的場(chǎng)地，該場(chǎng)地曾是 Vision Australia 的所在地。

計(jì)劃和許可到位后，預(yù)計(jì)將吸引近 5000 萬美元。

UAG 創(chuàng)始人 Nicole Chow 表示，他們已經(jīng)收到了“想要快速完成”的開發(fā)“巨頭”和“機(jī)構(gòu)團(tuán)體”的邀請(qǐng)。

周女士補(bǔ)充說，隨著另一個(gè)在西墨爾本進(jìn)行的項(xiàng)目以及即將開始的 Toorak 項(xiàng)目的工作，他們已經(jīng)在該市做出了建設(shè)承諾。

UAG 建筑師 Tony Battersby 表示，這是該公司第一次考慮出售開發(fā)用地。

“(而且)我們的展示套件幾乎在現(xiàn)場(chǎng)完成，所以我們可能仍在開發(fā)它。”

仲量聯(lián)行的維多利亞州中間市場(chǎng)和大都市投資負(fù)責(zé)人喬什·魯特曼(Josh Rutman)正在參與此次出售，并表示“建造租賃公司正在提供報(bào)價(jià)”。

“他們喜歡該區(qū)域規(guī)劃的想法，以及在底層擁有良好的零售店——加上兩個(gè)火車站，它有很多優(yōu)點(diǎn)，”Rutman 先生說。

由于正在進(jìn)行的銷售過程，他無法說出哪些團(tuán)體的名字，但表示其中包括澳大利亞和國(guó)際團(tuán)體，他們?cè)谌蟹秶鷥?nèi)最積極地尋求從建造到出租的選擇。

聯(lián)合機(jī)構(gòu)高力國(guó)際 (Colliers International) 的特倫特霍巴特 (Trent Hobart) 表示，蓬勃發(fā)展的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)也促使開發(fā)商尋求“主要開發(fā)地點(diǎn)”。

作為 Arden-Macaulay 結(jié)構(gòu)計(jì)劃的一部分，預(yù)計(jì)在未來 30 年內(nèi)將原工業(yè)區(qū)重振為可持續(xù)的工作和家庭環(huán)境，Macaulay Road 開發(fā)項(xiàng)目將包括一個(gè)庭院、健身房、游泳池、水景和花園和巷道。

它由 Battersby Chow Studio 建筑師和 Hayball Architects 設(shè)計(jì)，而景觀則由 Openwork 監(jiān)督。

一座四層高的辦公樓和一座倉(cāng)庫(kù)尚未拆除，以便為開發(fā)和工程承包商約翰·霍蘭(John Holland)在附近的地鐵隧道項(xiàng)目中工作時(shí)提供短期租賃使用該空間。

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