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吉朗辦事處有望提供強(qiáng)勁回報(bào)

2021-06-24 11:03:54 樓盤信息來源：

導(dǎo)讀位于吉朗商務(wù)區(qū)入口處的一座地標(biāo)性建筑中的兩個(gè)商業(yè)租賃預(yù)計(jì)將產(chǎn)生強(qiáng)勁的收益。位于吉朗 Mercer Street 1 和 2b 2-4的出租投資將于本

位于吉朗商務(wù)區(qū)入口處的一座地標(biāo)性建筑中的兩個(gè)商業(yè)租賃預(yù)計(jì)將產(chǎn)生強(qiáng)勁的收益。

位于吉朗 Mercer Street 1 和 2b/2-4的出租投資將于本周五中午拍賣。

吉朗經(jīng)紀(jì)人唐·霍夫 (Don Hough) 的麥克斯韋·柯林斯 (Maxwell Collins) 表示，希望的價(jià)格為 960,000 美元至 105 萬美元。

他表示，預(yù)計(jì)此次出售將為投資者帶來 4% 至 5% 的凈收益率。

租約代表舊灣景酒店的商業(yè)元素，該酒店上面有兩層住宅公寓。

他說：“吉朗的那個(gè)地區(qū)，特別是高層開發(fā)項(xiàng)目，并且期望它成為進(jìn)入商務(wù)區(qū)的一個(gè)關(guān)鍵入口，這使得它成為一個(gè)理想的房產(chǎn)。”

“我們希望拍賣該物業(yè)的商業(yè)部分，即目前的底層和后面的兩層辦公室。

“我們?cè)诖髽抢镉袃蓚€(gè)獨(dú)立的租賃，作為一個(gè)出售。

“長期租約的租戶每年產(chǎn)生的收入總計(jì) 48,000 美元，加上消費(fèi)稅和支出。”

霍夫先生說興趣一直很強(qiáng)烈。

“人們認(rèn)識(shí)到，在最近的拍賣會(huì)上，吉朗市場的收益率非常高，我們將這處房產(chǎn)的投資回報(bào)率定價(jià)在 4% 至 5% 的高市場附近。

“在當(dāng)前利率水平的市場中，這代表了一個(gè)非常強(qiáng)大的投資機(jī)會(huì)。

“我只能看到這個(gè)區(qū)域正在改善，因?yàn)椴粌H它所處的位置，而且人們可以穿過人行天橋到達(dá) Pakington Street 的商店或走到海濱然后回到 CBD，所以從位置上看，這是一個(gè)很棒的地方看法。”

該物業(yè)將于4月30日中午拍賣。

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標(biāo)簽： 吉朗辦事處