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FORE伙伴關系和Amicala聯(lián)手打造超可持續(xù)的額外護理社區(qū)

2021-06-25 08:34:03 滾動新聞 來源：
導讀 FORE Partnership 與額外護理運營商 Amicala 成立了一家合資企業(yè)，以在英格蘭南部和中部提供新一代超可持續(xù)的后期生活開發(fā)項目。兩家公

FORE Partnership 與額外護理運營商 Amicala 成立了一家合資企業(yè)，以在英格蘭南部和中部提供新一代超可持續(xù)的后期生活開發(fā)項目。

兩家公司正在積極尋求機會，在超可持續(xù)的凈零額外護理社區(qū)中開發(fā)高達 3 億英鎊的機會，總計多達 1,000 個單位。目標項目至少有 100 個單位的潛力，并將位于布里斯托爾、布萊頓、伯明翰、劍橋等強大的區(qū)域中心以及 M25 內(nèi)。

在合資企業(yè)完成對市中心北部韋斯特伯里公園地區(qū) 5 英畝土地的收購之后，該合作伙伴關系的第一個額外護理計劃將在布里斯托爾進行。

該地塊是從 Aurora 購買的，位于前圣克里斯托弗學校的場地上，該學校于 2020 年關閉，包括約 93,000 平方英尺的現(xiàn)有建筑，包括二級保護的 Grace House。該計劃可能會投資高達 8000 萬英鎊，將涉及對現(xiàn)有建筑的同情和可持續(xù)翻新以及新的開發(fā)。

布里斯托爾額外護理社區(qū)的設計將實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的最高標準，并將在運營中實現(xiàn)凈零碳，這是英國僅有的 NZC 額外護理社區(qū)之一。該示范項目還將旨在為當?shù)厣鐓^(qū)提供社會福利，促進可持續(xù)生活和循環(huán)經(jīng)濟的原則，特別關注與當?shù)厣鐣髽I(yè)合作的現(xiàn)場食品生產(chǎn)，不僅提供以下方面的好處環(huán)境，同時也提高了進入花園的居民的福祉。

此舉標志著 FORE 在開發(fā)了一系列商業(yè)和住宅資產(chǎn)(包括重視推動積極的環(huán)境和社會回報的辦公室和合住物業(yè))后首次涉足額外護理領域。FORE 于 2020 年成為 B 公司，致力于在追求利潤的同時追求目標，并設定了行業(yè)領先的目標，即到 2025 年在其業(yè)務和投資組合中實現(xiàn)凈零碳。

鑒于 First Base 在布里斯托爾的良好聲譽、重新利用遺產(chǎn)資產(chǎn)的經(jīng)驗以及注重可持續(xù)性和產(chǎn)生積極的社會影響，合資企業(yè)已任命 First Base 為開發(fā)經(jīng)理來交付該項目。設計團隊的任命以及與當?shù)鼐用瘛⑵髽I(yè)和利益相關者的接觸將很快開始。

First Base 是一家領先的混合用途開發(fā)商，在為英國各地的社區(qū)提供長期財務和社會價值方面有著良好的記錄。目前，它正在將布里斯托爾市中心的 Soapworks 基地改造為住宅、工作空間和社區(qū)設施。Soapworks 于 4 月下旬獲得了布里斯托爾市議會的規(guī)劃許可。

Amicala 是 Seniors Living Group 和 Allegra Care 的一部分，是一家額外護理社區(qū)的運營商，支持居民就地養(yǎng)老，核心關注福祉以及提供護理和生活方式服務。Amicala 的高級管理團隊在英國和澳大利亞的高級生活行業(yè)擁有超過 50 年的經(jīng)驗。

額外護理是英國一種相對較新的老年生活模式，在規(guī)模和提供的服務上都與傳統(tǒng)的退休住房大不相同。該模式使保持相對獨立的老年人能夠以最低限度的護理基線進入社區(qū)，然后可以隨著年齡的增長而增加，最終提供全面的護理。根據(jù)貿(mào)易機構 ARCO 的數(shù)據(jù)，在英國，65 歲以上的老年人中目前只有 0.6% 居住在額外護理社區(qū)，而在澳大利亞、新西蘭和，這一比例為 5% 至 6%。

額外護理社區(qū)強調(diào)福祉、社區(qū)和靈活的護理提供，在幫助人們過上更健康的生活、減輕 NHS 壓力、降低社會護理成本以及通過促進社會聯(lián)系來幫助應對孤獨流行方面發(fā)揮著積極作用。這些社區(qū)還有助于加強當?shù)馗鞔说淖》渴袌?，因為那些入住額外護理設施的人可能會出售他們的家庭住宅，為家庭擴大規(guī)模創(chuàng)造機會，這反過來又增加了首次購房者對較小房屋的可用性.

布里斯托爾項目將有助于解決當?shù)仡~外護理住房短缺的問題，為整個城市提供支持。在布里斯托爾，65 歲以上的人占七分之一，而 85 歲或以上的人有 9,100 人。到 2043 年，布里斯托爾市議會預測，布里斯托爾 75 歲以上的人口將增加 40%，這表明對適齡住房的需求不斷增加。

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