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在 Burgess Rawson 最新的投資組合拍賣中，下周兩天內(nèi)將拍賣的 39 處房產(chǎn)包括藥房、銀行大樓、咖啡館/咖啡烘焙店、商店和托兒中心。
該機構(gòu)表示，這些需求旺盛的資產(chǎn)吸引了本地和國際投資者的濃厚興趣，其中包括一些錯過了2 月份投資組合拍賣的投資者。
Burgess Rawson 董事 Raoul Holderhead 表示： “擁有如此多的房產(chǎn)，價格預期將具有廣泛的吸引力，從入門級價格到超過 1150 萬美元 不等。”
該機構(gòu)將于 3 月 31 日星期三在墨爾本拍賣 27 處價值 1 億澳元的房產(chǎn)，這是在悉尼拍賣價值 3500 萬澳元的 12 處房產(chǎn)的第二天。
高凈值私人投資者是追逐澳大利亞最大酒吧業(yè)主 ALE Property Group 已投放市場的四家獎杯酒吧的買家之一。
這些物業(yè)——陽光海岸 的Pelican Waters Tavern 、布里斯班北部的Kedron Park Hotel 和 Edinburgh Castle Hotel，以及 維多利亞州拉特羅布谷的 Morwell Hotel——都與澳大利亞最大的酒吧運營商 ALH 簽訂了 25 年的三聯(lián)凈租約，其母公司W(wǎng)oolworths 擁有 Endeavor Group 85.5% 的股份。
這些酒吧的價格預計在 270 萬美元到 760 萬美元之間。
Tabcorp 在悉尼 Neutral Bay 租賃的一處房產(chǎn)作為TAB 網(wǎng)點也吸引了關(guān)注，預計售價將超過 300 萬澳元。
Burgess Rawson 副董事 Kieran Bourke 表示：“正如預期的那樣，在如此強大的地鐵位置購買一流的、在 ASX 上市的租賃投資的難得機會，已經(jīng)引起了本地和國際買家的高度興趣。”
霍爾德黑德先生表示 ，Thomastown的Carl's Jr's將成為這家全球漢堡連鎖店網(wǎng)絡中第一家被拍賣的維多利亞餐廳，預計價格約為 550 萬美元。
對于咖啡愛好者來說，布里斯班紐斯特德有一個改建的倉庫，租給了咖啡品牌 Industry Beans。它設(shè)有大型咖啡廳、咖啡吧、多功能空間和咖啡烘焙店。
出租給塔斯馬尼亞硬件品牌 Nubco(ASX 上市的 Coventry Group 的一部分)的三處房產(chǎn)將被拍賣：位于金斯敦、莫寧頓和威文霍。
在大流行期間，托兒資產(chǎn)也表現(xiàn)強勁，伯吉斯·羅森托兒專家亞當·托馬斯預計，幾項托兒投資——預計售價從 200 萬美元到超過 700 萬美元——將受到激烈競爭。
“托兒投資的吸引力繼續(xù)盛行，”托馬斯先生說。“我們一直在打破收益率記錄，投資者當然準備花錢來確保擁有長期租賃和優(yōu)質(zhì)租戶的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。”
新南威爾士州南海岸 Nowra的Chemist Warehouse和新南威爾士州卡迪夫鎮(zhèn)的Star Discount Chemist也吸引了投資者的興趣。
“我們看到買家對醫(yī)療投資的需求翻了一番，他們尋求這些類型的商業(yè)用途提供的安全性和舒適性，”伯吉斯羅森董事迪恩文圖拉托說。
其他待拍賣的房產(chǎn)包括 在新南威爾士州里士滿鎮(zhèn)租給聯(lián)邦銀行和 St Vincent de Paul 的一塊場地 、新南威爾士州梅特蘭的一家Salvos 商店和湯斯維爾的一家洗車店。
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