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位于 Neutral Bay 的 Tabcorp 租賃商業(yè)用地預(yù)計(jì)在落槌后售價(jià)將超過 300 萬美元。
主要房產(chǎn)是 Burgess Rawson 旗艦投資組合拍賣活動的一部分，該活動將于周二上午 11 點(diǎn)在悉尼歌劇院的 Yallamundi 房間舉行。
該物業(yè)出租給 Tabcorp，租期為 10 年，租期至 2026 年，可選擇延長至 2036 年。
這處 175 平方米的物業(yè)位于G02/128 Military Rd，也靠近 Coles、Woolworths 和 The Oaks Hotel。
Burgess Rawson 副董事 Kieran Bourke 表示，該物業(yè)是現(xiàn)代海灣中心地區(qū)的一顆寶石，因其優(yōu)越的地理位置和強(qiáng)大的租戶而備受追捧。
預(yù)計(jì)年凈收入為 159,570 美元(加上商品及服務(wù)稅)，年租金增長 3%。
Bourke 先生，這項(xiàng)投資的稀有性導(dǎo)致了強(qiáng)烈的詢價(jià)，他預(yù)計(jì)拍賣日將有競標(biāo)。
“Tabcorp 在 20 財(cái)年的年收入為 522.4 萬美元，在全國擁有 4400 個(gè)地點(diǎn)，是一個(gè)可靠的租戶，擁有可靠的投資機(jī)會來吸引精明的競標(biāo)者，”他說。
“該物業(yè)的位置是另一個(gè)主要吸引力。Neutral Bay 是一個(gè)深受投資者歡迎的地區(qū)，擁有富裕的下北岸人口和便利的地理位置，距離悉尼商務(wù)區(qū)僅 7 公里。
“這種性質(zhì)的投資機(jī)會并不經(jīng)常出現(xiàn)。我們預(yù)計(jì)會有很高的興趣，銷售額將超過 300 萬美元。”
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