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新的生活工作酒店將為桑頓的CBD經(jīng)濟(jì)帶來(lái)4.5億蘭特的增長(zhǎng)

2021-06-30 08:50:52 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 曾經(jīng)是 JSE 表現(xiàn)最佳的資產(chǎn)類別，上市房地產(chǎn)在 2020 年實(shí)現(xiàn)了 35% 的負(fù)回報(bào)，該國(guó)最大的上市房地產(chǎn)所有者之一的辦公樓空置率自 2019

曾經(jīng)是 JSE 表現(xiàn)最佳的資產(chǎn)類別，上市房地產(chǎn)在 2020 年實(shí)現(xiàn)了 35% 的負(fù)回報(bào)，該國(guó)最大的上市房地產(chǎn)所有者之一的辦公樓空置率自 2019 年以來(lái)增加了 44%，從10.2% 至 14.7%。隨著租約到期續(xù)簽，隨著公司縮小規(guī)?；蜣D(zhuǎn)向混合在家工作模式，這個(gè)數(shù)字只會(huì)上升。

這讓迷人的桑頓商務(wù)區(qū)天際線尋找一個(gè)新的目標(biāo)，成為一個(gè)綜合生活和工作的城市社區(qū)——或者，至少，如果像 BlackBrick 這樣的新多用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正在出現(xiàn)，將空置的辦公樓改造為無(wú)障礙住宿和聯(lián)合辦公空間，在過(guò)去兩年中的銷售額超過(guò)了 4.5 億蘭特。

Fredman Drive 入口處的一棟??建筑已經(jīng)改建，另一棟正在建設(shè)中，垂直村莊將擁有 500 套服務(wù)式、帶家具的酒店公寓，從冥想花園到會(huì)議室和拳擊館、禮賓部、一個(gè) 100 座的禮堂，應(yīng)有盡有非常規(guī)中心、一個(gè)室外電影院、屋頂游泳池和兩家餐廳。這家技術(shù)驅(qū)動(dòng)的酒店業(yè)先驅(qū) BlackBrick 正在推動(dòng)桑頓商務(wù)區(qū)走向新的目標(biāo)，并將自己打造成該地區(qū)最大、最成功的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

住家工作模式是一種新的資產(chǎn)類別，可以與該地區(qū)以前的上市房產(chǎn)權(quán)力抗衡，吸引了新的一代年輕專業(yè)人士，他們?cè)诖罅餍械絹?lái)之前就接受了在家工作的靈活性。隨著 BlackBrick 的到來(lái)，他們能夠在桑頓市中心提供負(fù)擔(dān)得起的公寓的支持下鞏固自己的生活方式，以五年來(lái)最低的利率提供資金，并在一個(gè)地方提供他們生活和工作所需的一切便利設(shè)施地點(diǎn)。

BlackBrick 采用會(huì)員模式運(yùn)營(yíng)，還讓業(yè)主可以將他們的現(xiàn)場(chǎng)工作生活方式帶到多個(gè)城市——BlackBrick 開(kāi)普敦將于 2021 年 6 月中旬開(kāi)放，高級(jí)會(huì)員將可以在兩個(gè)地點(diǎn)之間自由無(wú)縫切換并訪問(wèn)所有兩者的便利設(shè)施。會(huì)員可入住 22 Fredman 并使用街道兩旁的工作和生活設(shè)施。所有 BlackBrick 物業(yè)都將與一款創(chuàng)新應(yīng)用程序關(guān)聯(lián)，客人和會(huì)員可以使用該應(yīng)用程序訪問(wèn)所有設(shè)施。

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