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根據(jù) Nationwide 今天上午發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，英國所有地區(qū)的房價在第二季度均出現(xiàn)上漲，因為增長率在 6 月份達到 13% 以上的峰值，這是自 2004 年 11 月以來的最高水平。
數(shù)據(jù)顯示，在考慮季節(jié)性因素后，英國平均房價環(huán)比上漲0.7%，其中北愛爾蘭在本季度增長最為強勁。蘇格蘭是表現(xiàn)最弱的地區(qū)，緊隨其后的是倫敦。
Nationwide 首席經(jīng)濟學家羅伯特·加德納 (Robert Gardner) 評論今天上午的數(shù)據(jù)： “6 月份房價年增長率加速至 13.4%，這是自 2004 年 11 月以來的最高水平。雖然強勁部分是由于基數(shù)效應，但去年 6 月由于首次封城后，市場繼續(xù)呈現(xiàn)顯著動能。事實上，在考慮到季節(jié)性影響后，6 月份連續(xù)第三個月環(huán)比上升(0.7%)。6 月份的價格比 3 月份高出近 5%。
“截至 6 月的三個月的區(qū)域數(shù)據(jù)表明，英國所有地區(qū)的年度房價增長都在加速。北愛爾蘭和威爾士的漲幅最大，在第二季度分別增長了 14% 和 13.4%。相比之下，蘇格蘭的年增長率最低，為 7.1%，緊隨其后的是倫敦，為 7.3%。
第二季度所有地區(qū)的房價漲幅均有所上升
羅伯特·加德納繼續(xù)說道： “第二季度英國整體年度房價增長顯著回升，所有地區(qū)的年增長率都出現(xiàn)了增長。
“北愛爾蘭是表現(xiàn)最強勁的地區(qū)，房價同比上漲 14%，是 2007 年以來的最高增長率。威爾士的年度房價漲幅也顯著加速至 13.4%，為 2005 年以來的最大漲幅。
“但蘇格蘭的情況更為溫和，年增長率小幅增長至 7.1%(從上一季度的 6.9%)，也是英國表現(xiàn)最弱的地區(qū)。這可能反映出蘇格蘭的印花稅 (LBTT) 假期于 3 月 31 日結束。
“英格蘭的房價年增長率從今年第一季度的 6.4% 增至 9.9%。在英格蘭，約克郡和亨伯賽德是表現(xiàn)最強勁的地區(qū)，價格同比上漲 13.0%。這是該地區(qū)自 2005 年以來最強勁的價格增長，并將平均價格推高至 183,982 英鎊的歷史新高。
“東米德蘭茲郡和西米德蘭茲郡的第二季度價格年增長率均上升至 12.2%。同時在北方，價格同比上漲11.2%
“倫敦是表現(xiàn)最弱的英國地區(qū)，但年價格增長率仍從上一季度的 4.8% 回升至 7.3%。周邊的外都市區(qū)，包括盧頓、沃特福德、Sevenoaks 和沃金等地，房價年增長率上升至 8.2%。
“與此同時，包括布萊頓霍夫、牛津、溫徹斯特和南安普頓等城市在內(nèi)的東南外地區(qū)的房價增長了 10.9%，這是該地區(qū)自 2014 年以來首次出現(xiàn)兩位數(shù)的增長。
“而在西南地區(qū)，房價年增長率達到了 2010 年以來的最高水平，同比上漲了 10.4%。”
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