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曼利海灘上的一個(gè)主要零售點(diǎn)將進(jìn)行拍賣

2021-07-06 15:18:18 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 曼利海灘上的一個(gè)主要零售點(diǎn)將在下個(gè)月進(jìn)行拍賣，這里有許多餐館、商店和 Ben & Jerry& 39;s 冰淇淋店。該控股公司位于南斯泰恩和溫特

曼利海灘上的一個(gè)主要零售點(diǎn)將在下個(gè)月進(jìn)行拍賣，這里有許多餐館、商店和 Ben & Jerry's 冰淇淋店。

該控股公司位于南斯泰恩和溫特沃斯街的拐角處，包括曼利南斯泰恩 25-27 號的整個(gè)底層。

目前，它在七個(gè)地段擁有五家商店，租戶包括 Ben & Jerry's、Ezy Mart 和受歡迎的外賣店和餐廳;曼利魚市場、曼利魚咖啡館和 The Blind Barrel。

這些物業(yè)的總分層面積為 433 平方米，將在 CBRE 副董事 Toby Silk、高級董事 Nicholas Heaton 和談判代表 Aaron Arias 的受托人的指示下在拍賣會(huì)上進(jìn)行拍賣。

“這些商店為有眼光的投資者提供了一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會(huì)，它們位于黃金地段，是當(dāng)?shù)仡櫩秃陀慰偷淖類郏?rdquo;阿里亞斯先生說。

“433 平方米的空間可以通過多種方式進(jìn)行配置，為未來提供靈活性。”

該物業(yè)毗鄰一個(gè)擁有 289 個(gè)車位的議會(huì)停車場，經(jīng)過該物業(yè)的人流量很大，“使其成為曼利最繁忙的十字路口之一。”

銷售只涉及建筑物，不涉及企業(yè)。

Arias 先生表示，據(jù)估計(jì) Manly 每年接待多達(dá) 800 萬游客，這讓零售、食品和飲料行業(yè)保持活躍。

“根據(jù) Inside Retail 的一份報(bào)告，Manly Corso 位于澳大利亞零售商最想進(jìn)入的前 10 名零售地帶，”他說。

希頓先生表示，該物業(yè)預(yù)計(jì)會(huì)吸引大量興趣。

“這項(xiàng)投資是安全的，因?yàn)樗鼈兲峁┝硕嘧赓U資產(chǎn)的現(xiàn)金流安全，租期交錯(cuò)，未來空置風(fēng)險(xiǎn)最小，租戶排隊(duì)等候在這些優(yōu)質(zhì)地點(diǎn)，”希頓先生說。

近幾個(gè)月來，優(yōu)質(zhì)的北部海灘和北岸零售物業(yè)備受追捧。

其中包括位于淡水區(qū)摩爾路的 Mrs Jones the Baker 場地，該場地于 11 月以 300 萬美元的價(jià)格售出;同樣位于淡水的 Maria Poole Hair Designs，售價(jià) 120 萬美元;基里比利的 Ezy Mart，售價(jià) 246 萬美元;以及位于莫斯曼的海濱別墅餐廳和咖啡廳，售價(jià)為 562.5 萬美元。

Silk先生表示，該物業(yè)提供了強(qiáng)大的投資機(jī)會(huì)。

“Manly 一直很忙，但傳統(tǒng)上零售商主要依靠周末交易，因?yàn)槿藗儸F(xiàn)在在家工作，這些地區(qū)在一周內(nèi)變得非常繁忙，我們認(rèn)為這種趨勢不會(huì)很快隨著人們搬到該地區(qū)尋求更好的生活方式，”他說。

“由于超低利率環(huán)境導(dǎo)致收益率壓縮，這反過來又使這些投資更加安全。”

拍賣預(yù)計(jì)將于3月初舉行。

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